洺悦府位于光明区光明大道东侧、华裕路北侧，近在建6号线观光路站，由电建地产(深圳)有限公司进行开发，占地面积1.8万㎡，计容建面7.4万㎡，容积率≤4.0，其中住宅建面6.6万㎡(配建人才房面积约1.9万㎡)，商业2000㎡，9班幼儿园2400㎡，社区健康服务中心2000㎡，社区老年人日间照料中心800㎡，社区管理用房300㎡，社区警务室50㎡，物业服务用房150㎡。

　　内部配套：商业2000㎡，9班幼儿园2400㎡，社区健康服务中心2000㎡，社区老年人日间照料中心800㎡，社区管理用房300㎡，社区警务室50㎡，物业服务用房150㎡。

　　轨道交通：6号线凤凰城站(在建)

　　公交路线：1. 光明大道换乘站(公交站) (停运)高快巴士35号线 B663路 B926路 E28路 E39路 K578路(左环) K578路左环线 M206路 M206路区间2 M337路 M387路 M436路 M451路 M462路 M525路 NM387路 光明假日接驳专线3号 莞747路 高快巴士25号 高快巴士33号线

　　2. 光明交通局(公交站) B663路 B926路 E28路 K578路(左环) K578路左环线 M206路 M206路区间2 M337路 M387路 M436路 M451路 M462路 M525路 NM387路 光明假日接驳专线3号 莞747路 高快巴士25号

　　3. 深圳实验光明部(公交站) B949路 B960路 B963路 M336路 M337路 M549路

　　4. 深圳十中(在建)(公交站) M336路 M337路

　　交通方式：近在建6号线观光路站，周边有多个公交站台。