恒大珺睿大厦为城市更新项目，对福田区上步片区进行更新改造。项目拆除用地面积16149.6㎡，总用地面积10423.3㎡，总建筑面积122891.42㎡。计容建筑面积86530㎡，其中：商业35430㎡，公共配套设施10900㎡，办公13200㎡，公寓27000㎡；不计容建筑面积36361.42㎡，其中：商业19164.76㎡，车库及其他17196.66㎡。项目容积率8.3，地下车库提供停车位500个。项目东侧为规划嘉居道，南侧为规划莱茵达路，西侧为规划华佳道，北侧为恒大商业广场（暂定名）03-04-2地块。本项目由深圳市恒盈泰投资有限公司投资建设。

　　周边配套：

　　商场：茂业百货、赛格广场、华强北九方购物中心、华联地下成熟商业街、女人世界、世纪汇购物中心、中信城市广场、KKMALL、万象城；

　　学校：爱心培幼儿园、实验幼儿园、深圳长城幼儿园、百花小学、园岭实验小学、实验中学、荔园小学、红岭中学、深圳外国语学校初中部；

　　餐饮：天天渔港城、明香酒家；

　　医院：深圳市妇幼保健院、深圳市第二人民医院、福田区荔村社区健康服务中心；

　　银行：建设银行、中信银行、农业银行、工商银行、招商银行、中国银行、平安银行等；

　　休闲：中心公园、笔架山公园、莲花山公园、荔枝公园、皇岗公园。

　　轨道交通：3号线华新站；2号线华强北站；7号线华强北站

　　公交路线：1. 华强路口(公交站) 75路 80路 M389路 M555路 M555路区间车 高峰专线119路 2. 航苑大厦(公交站) 80路 M122路 M202越站车1路 M202路 M389路 M555路 3. 振华路中(公交站) 80路 M122路 M202越站车1路 M202路 M389路 M555路 4. 振兴中(公交站) M383路 5. 华富路口(公交站) 75路 80路 M383路 M389路 M555路 M555路区间车 高快巴士4路 6. 中航地产(公交站) N17路 7. 华新村临时站(公交站) 12路 371路 M202路 M460路 M481路 N25路

　　交通方式：近2号线华强北站，周边多条地铁线路经过，1/2/3/7号线，附近有茂业百货、九方购物中心及曼哈商业广场，商业氛围较为浓厚。