1) 整个项目总占地面积1.64万㎡，总建设面积约为9.25万㎡；地下室建筑面积2.58万㎡，计容积率面积为6.6万㎡，容积率≤4.0，绿化覆盖率≥30%；由03/04两个地块的2栋智能研发产业用房+2栋产业配套用房所组成，且4栋塔楼同步开发建设。

2) 产品集办公、研发、配套居住，管理于一体综合型高端特色园区，其中1号楼、3号楼为产业配套用房、2号楼、4号楼为智能研发产业用房；而本次预售的圳发云府则位于03地块1号楼及2号楼。本项目产业配套用房（1号楼、3号楼）面积共计约为1.5万㎡；另智能研发产业用房（2号楼、4号楼）面积共计约为4.8万㎡

智能产业用房(厂房）总计20层，标准层面积约为1272.48㎡，层高为4.5-6m,共21套；产业配套用房（宿舍）总计19层，户型建面约为44-97㎡产品，层高约3m，共计123套；

1.产业齐聚：集聚全球优秀人才和创新团队，周边聚集TCL华星光电、迈瑞医疗、贝特瑞、飞荣达等千亿级的上市科技公司，区域优势及人口消费潜力巨大；

2.繁华商业：临景湖壹号约1.4万㎡商业中心，约15万㎡超体购物中心-光明大仟里光明蓝鲸世界（已开业），光明万达广场（预计年中开业）；

3.生态齐聚：光明未来休闲坐标“明湖城市公园，后底坑水库、石围公园”；

4.医疗保障：中国科学院大学深圳医院、中山大学第七附院等医疗资源；

5.学府林立：市一级重点的博华学校、市直属承办的光明高中园、光明实验学校等重点院校；

6.户型方正实用：通燃气带阳台，空间敞亮开阔，采光通透；

1、交通配套——多维交通，拥有2高铁、3高速、4地铁的多维立体交通体系；

2、邻近南光高速，南光高速无缝对接外环高速，多维立体交通体系完善，出行便捷，高铁光明城站，可迅速畅达全城。

轨道交通：近地铁6号线公明广场（已开通）及13号线东周站（在建中）、18号线（规划中）及29号线地铁（规划中）。