合正新悦位于深圳地理正心，坐落于平湖区域发展主轴平湖大街，超300万㎡旧改将持续焕新区城面貌；项目距平湖枢纽站直线距离仅约1公里，其中汇集已通车地铁10号线及规划中地铁18号线，近邻17号线新南(规划中)；项目对面为华中师范大学龙岗附属中学（集团）旗下的平湖中心学校，约3公里范围商业、医疗、生态配套充沛。项目总建筑面积约26万㎡，是集商业BOX、临街商业、精品酒店、高端商务于一体的精致综合体；项目旁边规划一所公立九年一贯制学校(士地已移交政府，建设情況以教育局告知为准)、项目范围内规划建设一所公立幼儿园(开发商建成后移交政府)。社区采用精装入户双大堂设计，同时打造含风雨归家连廊、多元阳光大草坪在内的六重园林景观，建成后将成为平湖区域内品质生活标杆。

配套设施

①商业配套——建面超百万平商业围绕

项目两公里内已建成商业体量建面超60万㎡；汇集全球首座第四代万达广场、华南城奥特莱斯、平湖天虹、凤凰城购物中心、熙璟城购物中心和平湖佳兆业购物广场等大型商业。

规划中商业体量建面超54万㎡；其中包含规划体量建面约83万㎡的平湖TOD枢纽以及红朱岭旧改、鹅公岭旧改等大型项目配套商业。

②教育配套——十二年无忧教育

项目旁边规划一所公立小学（土地已移交政府，建设情况以教育局告知为准）、项目范围内规划建设一所公立幼儿园（开发商建成后移交政府）。紧邻华中师范附中教育集团旗下的平湖中心学校，且平湖中学、平湖外国语、平湖实验学校等优质教育资源林立，学风馥郁；（入学/升学条件以当地教育主管部门制定的当年入学政策为准）

③政务配套——传统政务聚焦区

项目距离以平湖街道行政服务大厅为中心的行政圈直线距离仅有2.3公里，平湖派出所、平湖社区便民服务大厅等政务单位环伺。

④文体配套——一公里内‘文体双中心’围绕

近邻平湖文体双中心：平湖体育中心、平湖文化中心，直线距离仅1公里。

⑤生态配套——平湖生态园以及凤凰山国家矿山公园围绕

平湖生态园景区包括甘坑水库、苗坑水库、秋月广场、芦花湿地、万里碧道等景点占地面积约233万平方米，拥有约133万平方米生态林，相当于2.6个莲花山公园，被誉为“天然大氧吧”。

凤凰山国家矿山公园总面积约为88.13万平方米，公园所处区域属丘陵地貌，地势西北高，东南低，区域内丘陵、阶地台地占总面积的74.6%，是全国首批28家国家矿山公园之一，深圳以矿山文化为特色的两大公园之一。

⑥医疗配套——六公里内三甲医院

深圳市第三人民医院（三甲）、龙岗区第五人民医院（二甲）、暨南大学附属深圳华侨医院（三级综合医院），为客户的家庭健康保驾护航。其中深圳市第三人民医院（三甲）与本项目直线距离约六公里。

项目通过清平高速、丹平快速、水官高速、机荷高速构成“两横两纵立体交通路网”畅达全城；项目近邻17号线（规划中）新南站，一站换乘平湖站，10号线、17号线（规划中）、18号线（规划中）三轨交汇于此，可轻松通达全市各区。

a)10号线（已通车）起自“福田口岸”，终点为“双拥街”，途经福民、岗厦、五和、坂田北、华为、平湖站，途经福田、龙华、龙岗三大区域，覆盖深圳整个中部发展轴；

b)17号线（规划中）纵贯深圳，连接平湖、布吉、罗湖，其中规划站点“新南站”近临本项目，可一站换乘平湖站交通枢纽。

c)18号线（规划中）横通深圳，起自“空港新城”，终点为“盐田路”，该线路全长61.6公里，其中一期工程为空港新城至龙岗平湖段，二期工程为平湖至盐田段。