中海观园是中海地产落子光明区的又一力作，项目占地约3.2万㎡，建筑面积25.8万㎡，距离光明城枢纽站约500米，畅享地铁13号线（在建）、6号线、18号线（规划）三轨交通，7站即达南山区。

项目3KM内环绕蓝鲸世界、光明万达广场（在建）两大商业综合体，周边深圳中医院、中国科学院大学深圳医院、光明外国语学校、凤凰实验学校、光明文化艺术中心等配套一应俱全。

项目紧邻约20万㎡百花园公园，社区内打造约2.3万㎡大园林十二大景观，演绎内外双园公园大境；同时配以多种智能化系统，营造舒适便利生活；是中海匠心打造的“第3代智慧健康住区”。

商业：3KM内环绕蓝鲸世界、光明万达广场（在建）；更有约150万㎡光明城站商业综合体（规划中）、光明勤诚达K+PLAZA，宏发大仟里等商业；项目配套约2400㎡商业街区

教育：光明区外国语学校、光明区凤凰学校、光明区凤凰城实验学校、项目自带幼儿园（入学/升学条件以当地教育主管部门制定的当年入学政策为准）

医疗：深圳中医院光明院区（建设中）、中国科学院大学深圳医院、中山大学附属第七医院

文体：光明群众体育中心、光明文化艺术中心

生态：紧邻约20万㎡百花园公园，虹桥公园、光明新城公园、大顶岭公园等公园环绕

距离光明城枢纽站约500米，畅享地铁13号线（在建）、6号线、18号线（规划）三轨交通，7站即达南山区；赣深高铁、广深港高铁；龙大高速、南光高速、深圳外环高速。