项目位于坪山沙湖板块，沙湖板块规划了世茂粤湾壹号（在建中）、华侨城综合体（在建中）天际地标，未来将打造超百万方创新企业总部基地、东部的商务中心，未来区域发展潜力较大。保利首进坪山，占位沙湖核心位置，以精工匠造“玥”系高端精装标准，精品入户大堂，对位现代人居品质需求，打造区域标杆。项目总占地约4.89万方，总建面约25万方，容积率4.5，交通通达性较好，周边一高铁、三地铁、四快速通达全城，周边自然环境优越，南向紧临坪山河景观，项目旁边即享力高金街、坪山天虹、及佳华8万㎡商业。

璀璨商业：约9000㎡水岸金街、天虹商场、佳华沙湖广场、益田假日世界

优质教育：社区12班幼儿园、九年一贯制学校（规划中）、深圳实验学校高中园（建设中）(入学/升学条件以当地教育主管部门制定的当年入学政策为准)

尖端医疗：深圳市医学科学院（规划中）、坪山区人民医院

缤纷文娱：建面约260万㎡国际影视文化城、坪山文化聚落（六馆一城）

毗邻地铁14号线锦龙站（建设中），便捷出行

地铁16号线（建设中）/19号线（规划中）环绕，畅通全城

坐拥南坪快速、坪山大道、坪盐通道等城市主干道