健悦湾府项目是2021年9月28日天健地产以52.41亿元竞得的住宅用地，也是继天健悦桂府后在前海精心打造的第二个精品项目。

品牌介绍：深圳市天健地产集团有限公司，是天健集团全资控股核心企业（2022年7月12日《财富》中国500强排行榜公布，天健集团位居486位），拥有房地产开发一级资质。2022年，全国房地产开发企业综合实力百强（第96名）。天健地产旗下共有13家拥有房地产开发资质企业，重点布局深圳、上海、广州、南宁、长沙、苏州、东莞、惠州、成都等9大城市。

项目区位：项目位于前海核心区——桂湾，桂湾定位为国际金融城(深港国际金融城)，重点发展金融和商务服务业建设国际金融科技中心和全球总部中心，打造深港金融机构集聚地和深港金融创新承载平台，是前海发展的重中之重，也是前海发展先导区，成为世界各大金融业开疆拓土的首选之地。

交通：项目西面距离约1.5km的是在建的亚洲最大的交通枢纽中心——前海综合交通枢纽，总建面约200万㎡，是集“海、陆、空、铁”于一体的四维立体交通枢纽。2022年4月，前海综合交通枢纽首批地下空间正式封顶，标志着这一站城一体、功能互联的超大型城市交通综合体建设进入新阶段。前海湾地铁站在运营的是1号线通达罗湖、福田、南山到宝安机场东，5号线通达罗湖、龙岗、南山和宝安中心区，11号线快速通达福田、后海、接驳宝安国际机场。

配套：项目紧邻着宝安中心和南山中心，是与宝安中心的壹方城仅一桥之隔（梦海双界河桥），与南山中心的海岸城仅一路之隔（月亮湾大道），享有着三个中心区域的优质休闲配套，在交通如此便利的优势之上，可快速可到达万象前海高端商业、壹方城、海岸城，可快速到达华润万象天地、深圳湾万象城、欢乐海岸。无忧享受休闲生活，满足您国际化的品质生活需求。

公园：项目南侧是面积超45万平的桂湾公园，中央水域约占四分之一，是一个一河两岸一岛多层级绿地的带状城市公园，于2022年3月29日已正式交付运营。项目西侧是滨海岸线——前海演艺公园，项目北侧是双界河公园。

产品：面积约为164㎡的4房2厅3卫的01户型，西南朝向；面积为约113㎡3房2厅2卫的02、03户型，互为镜像户型，西南朝向；面积为约113㎡的3房2厅2卫04、05户型，互为镜像户型，朝东向。

商业：万象前海商业、前海卓越intown、欢乐港湾、宝中壹方城、南山欢乐颂等

医疗：南方医科大学深圳医院

公园：前海石公园（前海演艺公园、桂湾公园、双界河公园、月湾河水廊道公园）

学校：目前桂湾片区规划有国际学校一所、九年一贯制学校三所、小学一所、幼儿园七所（具体以政府最终规划为准）

小区内部配套：环卫工人作息房20平方米，社区菜市场1000平方米，小型垃圾转运站（含再生资源回收站）500平方米，社区体育活动场地3000平方米、露天休闲泳池、架空绿化休闲空间

交通：地铁1号线、5号线、11号线、前海交通枢纽、月亮湾大道、宝安大道、北环大道、南坪快速