项目是2022年深圳第二轮土拍中最热门的地块之一——新安A003-0434宗地，该宗地当时吸引了10家房企参与摇号，最终被越秀地产以19.14亿摘得。

根据规划设计要点显示，项目总用地面积为 9852.89㎡，规定容积率≤ 5.43，规划建面约 53440㎡，其中住宅建面约 50330㎡。

项目共585套住宅，其中可售住宅305套，保障房280套。

该地块原为商办属性，后来改为R2地块，容积率也在原来的基础上有所下调，为5.43。

商业：项目自带的商业体量不大，仅1500㎡，不过周边底商不少，平时可以保证基本的购物需求。若想去大一点的商场，可以去高发西岸花园一期的底商——华润万家，走6分钟左右就可以到达。再远一点，驾车约7分钟也可以去大仟里购物中心(宝安店)、深圳前海壹方城。

教育：项目与宝安中学（集团）第一实验学校仅一路之隔，上下学十分方便。除了第一实验学校，项目附近还有宝安机关幼儿园、宝安小学、海韵学校和新安中学等学校，驾车基本上都在10分钟之内。

医疗：项目就在深圳市宝安区妇幼保健院斜对面，距离仅400米左右，步行6分钟即可到达，日常就医不是问题。再远一点，驾车20分钟之内也可以到深圳市宝安区中心医院、宝安区儿童医院（建设中）、南方医科大学深圳医院、深圳市宝安区中医院、深圳恒生医院等，周边医疗资源丰富。

休闲：项目周边的休闲娱乐去处也不少，首先就是距离项目约880米的宝安体育中心，步行约14分钟。除了宝安体育中心之外，从项目出发步行约11分钟就可以到宝源街心公园、再远一点，驾车14分钟左右还能去到现在很红的海边“网红打卡点”欢乐港湾，周末闲暇时刻，不愁没去处。

项目处在1号线宝体站和11号线宝安站中间，距离两地铁都是770米左右，步行12分钟就能到达，所以出门无论是乘坐1号线还是11号线都很方便。

公交方面，可以在门前的幸福海岸或者深业新岸线公交站乘坐M507、M550、M330等前往宝安、南山等片区，同样也很方便。

自驾方面，项目毗邻广深沿江高速、宝安大道等主干道等，也可以快速到达其他片区。