中洲·迎玺项目位于龙华区深圳北站超核片区，是总占地约7.7万㎡，总建面约45万㎡的品质纯居大城，其中0397地块占地约4万㎡，总建面约23.3万㎡，计容总建面约16.9万㎡。项目近享城市稀缺资源，教育、医疗、生态、商业等配套一应俱全。项目近北站超级枢纽，交通有4/5/6/22(规划中)/27(规划中)/深惠城轨（规划中），可便捷通达全深圳；有“万象商业+游乐式公园”组合的万象系商业，红山6979、华南首家Costco旗舰店(建设中)等品质商业、还有中轴核心三甲医疗：深圳市新华医院、深圳市第二儿童医院为健康做保障，2公里范围内还有五大艺术人文场馆充实日常生活。

同时，项目是片区内唯一一个无保障房/人才房/回迁房的社区。容积率仅4.24，社区园林规模约1.6万㎡，整体规划了“五重归家礼序”参考了顶奢酒店的手法打造，符合年轻人的城市微度假生活方式。楼栋采用经典的围合式布局，兼顾了户户朝南，户户有景，最大约200米的楼间距，保证了视野的开阔度和充分的通风采光。

中小学：临近深圳外国语龙华学校、玉龙学校、龙腾学校

幼稚园：小区配建18班幼儿园

综合商场：有“万象商业+游乐式公园”组合的万象系商业，红山6979、华南首家Costco旗舰店(建设中)等品质商业

医院：深圳市新华医院、深圳市第二儿童医院

地铁配套：4/5/6/22(规划中)/27(规划中)/深惠城轨（规划中）

路网配套：“三横三纵”深圳主干道，快速通达福田、南山市中心