中洲·迎玺项目位于龙华区深圳北站超核片区，是总占地约7.7万㎡，总建面约45万㎡的品质纯居大城，其中0397地块占地约4万㎡，总建面约23.3万㎡，计容总建面约16.9万㎡。项目近享城市稀缺资源，教育、医疗、生态、商业等配套一应俱全。项目近北站超级枢纽，交通有4/5/6/22(规划中)/27(规划中)/深惠城轨（规划中），可便捷通达全深圳；有“万象商业+游乐式公园”组合的万象系商业，红山6979、华南首家Costco旗舰店(建设中)等品质商业、还有中轴核心三甲医疗：深圳市新华医院、深圳市第二儿童医院为健康做保障，2公里范围内还有五大艺术人文场馆充实日常生活。

同时，项目是片区内唯一一个无保障房/人才房/回迁房的社区。容积率仅4.24，社区园林规模约1.6万㎡，整体规划了“五重归家礼序”参考了顶奢酒店的手法打造，符合年轻人的城市微度假生活方式。楼栋采用经典的围合式布局，兼顾了户户朝南，户户有景，最大约200米的楼间距，保证了视野的开阔度和充分的通风采光。

小区内部配套：小区配建18班幼儿园

中小学：龙腾小学、格致学校（已动工）、深圳外国语学校龙华学校

幼稚园：小区配建18班幼儿园

综合商场：项目将建龙华首家五星级万象系商业，后期周边人流或将汇集于此。步行可达深圳北站缤果空间、星河Coco City等集中商业，邻近龙华版欢乐海岸-红山6979、龙华天虹购物中心以及在建的华南首家Costco旗舰卖场

医院：有全市体量最大的三甲医院，深圳新华医院、华南地区规模最大的儿童医院，深圳市第二儿童医院，享受未来全龄段优质医疗服务。

距离深圳北站约600米，深圳北站交通枢纽不止有通往全国各地的高铁，还有4/5/6号线三条地铁线直接在此接驳。通过4号线深圳北站向南抵达福田中心区，或直接换乘地铁5号线到南山、罗湖中心区。