合正荣悦是罗湖首个入市的城市更新项目，为罗湖近五年未现的20万平米花园大社区。项目位于罗湖区文锦中路螺岭外国语小学对面，占地2.9万平米，建面20万平米。其中园林占地面积达1.5万平方米，是深圳首创的新亚洲主义风格水景园林。项目拥有丰富的高端私家配套，包括1000多平米的泛会所、3390平双首层商业、1600平优质幼儿园、400平米无边际双泳池。

　　项目具有城市地标性，由深圳华森建筑公司担纲建筑规划设计，规划为5栋，项目由4栋高层和1栋超高层组成，总户数约1475户。2012年 10月开盘，目前1-4栋高层已经全部售罄，均价3.5万/平，开盘单日创造了10亿的罗湖销售奇迹，是去年罗湖乃至整个深圳叫好又叫座的豪宅标杆项目，具有非常好的市场口碑。

　　楼王新品介绍

　　最后1栋超高层未售，是小区最后的收官楼王，具有绝对的地标性。楼高159米，51层高，以80- 160平米的舒居3-4房、以及207平米的奢侈五房单位为主。楼王具有以下优势：

　　位置优越：5栋楼王处于荣悦最好的位置上，正对荣悦大园林的黄金中轴景观，72米超大楼间距，可以看整个泳池景观，是整个小区风水、景观、视野最好的位置!

　　中心区超高层：楼王为159米的超城市中心高层，极具地标性。(城市中心超高层是豪宅潮流趋势，逐渐成为城市富人的全球共识。保值升值的空间特别大，一般是非超高层价格的2倍以上。超高层是一种身份象征，能住在城市地标里面的人，是供人仰望和羡慕的。同时超高层视野会非常开阔，给您一种君王般高高在上的感觉)。

　　产权单一：楼王具有绝对的稀缺性，因为楼王的产品全部是单一产权的。在市场上几位稀缺!

　　产品稀缺：分两个单元，86-207平五个户型。A单元是 86/140/160平的3-4房，每个户型只有48套，非常稀缺。B单元是207平米的4+1房，共98套，这种大户型在罗湖相当罕见，所以一直也受到罗湖客户的关注。

　　规划升级：楼王全东南向板楼，3梯2户和3梯3户低梯户比，体现非凡尊贵舒适。

　　公共区域优势明显：层高方面，标准层高3.05米，与3、4栋标准层高2.95米有明显优势;楼王的大堂比3、4栋的大堂还要高，达6.3米楼王

　　超5星级奢华公共空间

　　别墅级的标准打造，所有的配置都是顶级豪宅配置。大堂方面我们是深圳首家四主题大堂设置，罗湖仅此一处，拥有五星级标准全石材入户大堂+3个豪华汽车大堂。

　　地下停车场是3层生态车库，采用全智能化停车场管理系统库，入口配置先进的远距离读卡技术，无需停车即可快速出入车库。

　　地面采用与万象城统一标准的商用地面——环氧树脂。耐磨耐压，生态环保，常年保持如新，永久不变。

　　电梯大堂全采光，自然通风采光，在等电梯的时候都能与自然亲密接触。

　　防火门是常开式智能化的。确保安全的同时，为您的侯梯空间提供舒适的保障。

　　国际顶尖品牌汇聚

　　在安全方面，配置了全球第一智能化品牌，安防专家——10寸宽屏霍尼韦尔对讲系统;电梯引进世界第一品牌，全世界最安全的电梯品牌——日立;引进了全智能一卡通系统，让您在荣悦的生活安全便捷。

　　 在材质方面，裙楼外墙全进口石材，卡里多利亚进口石材，同时引进了别墅专用的进口耶鲁门锁、诺托五金、铝合金中空LOW-E玻璃。所有一切都是为了打造最具品质感的第一豪宅。

　　在服务方面，引进了仕邦魏里仕物管顾问这个全球顶级物管公司加盟。作为世界物管五大行之一，仕邦魏里仕能成为您的首席管家，帮您打点生活的每一处细节。

项目位处罗湖之心，坐享国际消费中心2500亿利好，6大产业片区包围之下的唯一纯粹居住区，及旧改之下的未来豪宅中央基地。项目旁边的湖贝旧改，是192万建面、总投资336亿元的旗舰综合体，商业部分相当于5个万象城；离项目一路之隔的木头龙，65万城市综合体，未来就是益田假日广场的升级版，2014年入市，很快就能享受到其商业配套；周边还有如深业黄贝岭、京基水贝、茂业德宏天下等城市更新项目。

同时，项目坐拥罗湖30年的最醇熟积淀——五大公园环绕: 翠竹公园、儿童公园、罗湖文化公园、人民公园、洪湖公园五大名校簇拥: 螺岭小学、翠竹小学、翠园中学、深圳中学、文锦中学三大地铁口助行: 翠竹站、晒布站、怡景站享有名副其实的消费天堂：黄金金三角购物商场（东门、万象城、国贸）＋5大便捷生活商超（新一佳、喜荟城、华润万家凤凰店、家乐福、沃尔玛）三条美食街——春风路、凤凰路、乐园路美食随心品尝。