大悦城•天玺壹号位于宝中新安片区，接驳5号线灵芝地铁站及12号线（在建中）。项目占地约12.5万㎡，总建筑面积约78.5万㎡，分三期开发。项目依托粤港澳大湾区•前海•宝中大区域价值，以都会地铁口综合体生活为前提，华南首座大悦城为亮点，充分发挥壹号系产品优势，打造大悦城控股全新顶级代表作。未来将打造成含200米地标写字楼、顶级商业品牌购物中心、高端公寓、精品住宅、9年制学校等配套齐全的综合性、国际化的78万㎡城市顶级综合体！

　　项目周边及项目自身生活配套：

　　配套价值：

　　项目醇享百亿配套，超越福田南山，是配套密集度最高区域，奢享完整休闲生活空间；区域配备五大公建：宝安滨海文化公园、宝安体育场、图书馆、青少年宫、演艺中心；

　　1、深圳最大规模集中商业MALL：36万㎡；

　　2、深圳最大广场配套:海滨广场：12万㎡；

　　3、宝安体育中心：占地面积30万㎡；

　　4、图书馆（含博物馆、展览馆）：4.8万㎡；

　　5、青少年宫（含文化艺术中心）：3.4万㎡；

　　6、演艺中心：2.8万㎡；

　　7、宝安滨海文化公园：28万㎡；

　　学校配套：拥宝安区的名校学府，一站式教育资源，3-18岁全龄段优质教育汇聚，新安中学、孝德中学、建安小学等名校围绕。

　　景观配套：除去项目本身私家园林景观外，还能观赏到45公里滨海休闲长廊，及周围的三大公园配套景观（灵芝公园、新安公园、洪浪公园 ）

　　宝安将通过充分利用西部海岸资源，打造活力海岸带，将打造45公里海岸线的滨海休闲长廊，宝安中心区海滨广场与海滨公园共同构成宝安中心区的“中央绿轴”

　　处宝安中央生态带，项目周边汇聚了灵芝公园、新安公园、洪浪公园、宝安公园、流塘公园及上川公园等六大生态公园，其中灵芝公园与本项目无缝接驳。

　　1）灵芝公园：面积12万平方米。——深圳西部最大的市政公园，于1991年冬建成。

　　2）新安公园：位于宝安区前进路，距本项目400米，公园环境优雅。始建1987年10月，园内面积约10万平方米，草地面积75000平方米，树木种类多，园内有人工湖，面积2.1万平方米。

　　3）宝安公园：面积约79万㎡，宝安公园位于宝城114区广深高速公路宝安出入口处的岭下山，最高海拔125米。

　　圈层价值： 宝安中心区已经成为深圳顶级豪宅的集中供应区域，项目位于宝中门户，南连前海，东靠科技园，北接尖岗山，周边房价均以达到8万+，营造了顶级的居住氛围，为国际高端商务人士提供具有国际视野的居住环境，是顶级的富人圈层居住区域。

　　轨道交通：5号线灵芝站、12号线（在建）

　　公交路线：灵芝公园北公交站：382路、610路、651路、651路、654路、866路、M245路、M313路、M343路、M378路、M393路；宝安海雅百货公交站：395路、606路、615路、630路、701路、797路、M250路、M313路、M343路、M349路、M370路、M371路、M393路、M425路；宝安艺术城公交站：382路、606路、610路、630路、651路、654路、797路、866路、E23路、M250路、M370路、M371路、M378路、M380路。

　　自驾方式：沿兴围立交桥途径广深公路行驶11.7千米向右前方行驶进入匝道，沿创业立交行驶131米靠左行驶205米途径创业二路，行驶836米后左转进入前进一路向西北行驶89米右转，向东北行驶101米到达中粮大悦城。