前海观一位于深圳市宝安区创业路与前进路交汇处。项目总体量近百万平米，其中大一期占地面积9万㎡，建筑面积40.6万㎡，其中商业面积逾8万㎡（含集中商业），住宅面积约26万㎡，超高层公寓5万㎡，并配有3200㎡的幼儿园。总户数约2090户。中洲中央公园汇聚了高尚住宅、公寓、商业等物业形态，是目前深圳罕有的高端旗舰城市综合体项目。

前海观一项目为双地铁上盖物业，距地铁5号线与10号线换乘站灵芝站不足百米；周边名校资源汇集，深圳重点中学宝安中学，省一级学校文汇中学、宝民小学步行可达；前进路海雅、国美等成熟商圈配套近在咫尺；灵芝公园、新安公园、宝安公园等五大市政公园环绕，其中灵芝公园与项目仅一路之隔，身处城市中心而隐于自然，不仅在生活的中央，更在幸福的中央。

项目为三地铁上盖的公园物业，打造深圳首个私人行馆，亦居、亦商、亦藏的复合型空间。粤港澳湾心资产，前海中央活力区，满足生活、休闲、购物的一切需求。

交通：地铁5号线、地铁12号线（灵芝站）、地铁15号线洪浪北站（规划中），宝安机场 

幼儿园：宝安区直属机关幼儿园，兴华幼儿园，新城幼儿园 

公园：灵芝公园、宝安公园、流塘公园、中山公园、新安公园、尖岗山生态公园（建设中） 

医院：宝安中医院、宝安妇幼保健院、宝安区人民医院 

学校：宝安中学、文汇中学、新安中学、冠华育才学校、宝民小学 

商场：壹方城、海雅缤纷城 

银行：建设银行

轨道交通：    5号线灵芝站（在建）；12号线灵芝站（在建）    

公交路线：    灵芝公园北:610路、629路、866路、M182路、M245路、M313路、M378路、M393路、M395路。 公园路西一巷:395路、606路、615路、629路、M197路、M245路、M250路、M313路、M349路、M370路、M371路、M393路、M425路、M518路、M560路、高峰专线102路、高峰专线131路、高峰专线138路。 宝安税务局:395路、615路、M249路、M349路、M380路、M425路、高峰专线131路。