凯南新城位于大亚湾西区居住组团的核心区域。凯南新城占地总面积94,803㎡，用地面积82，083㎡，容积率3.3（其中商业为0.4，住宅2.9），计容总建筑面积约为280,000㎡，车位比为1：1。地块东西最大长度326.60m，南北最大宽度197.40m。
凯南新城采用经典的简殴建筑风格，均为26F、28F及33F高层，居住总户（套）数约为2547户，社区内规划有超大型广场、泳池、泛会所、社区幼儿园、风情商业街等。其中一期总共5栋，面积从34-160m2不等，户型以两、三房为主。

综合商场：购物商场
幼稚园：幼儿园

凯南广场位于大亚湾西区高尚住宅区，紧邻大亚湾主干道龙海二路。距深圳坪山新城仅1.2公里，占据深圳东进的首站。距深汕高速坑梓出口，仅5KM。距地铁三号线延长线坑梓出口，仅3KM。