天悦南湾位于西丽留仙大道以北，同发路以东，南山区西丽街道留仙大道与同发路交汇处东北角，原越华石场内，套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重为70%以上。

宗地号：T504-0054

占地面积：26916.98平米

建筑面积：138787.43平米

建筑覆盖率：65%

塔楼覆盖率：28.6%

总户数：656户

停车位：954个

　　天悦南湾周边商业：购物：天虹商场 餐饮：B&B酒店

　　天悦南湾周边景观：西丽文体中心

　　天悦南湾周边医院：西丽人民医院、甫华门诊部、唐茜诊所

　　天悦南湾周边学校：西丽第二中学、深圳第二高级中学、西丽小学、留仙小学、深圳市高等职业技术学院、深圳实验学校国际部

　　天悦南湾周边交通：西丽医院：382、54、122、233、235、370、797、M208等公交线路。