售完
福田科技广场位于深南大道与皇岗路交会处,总用地面积为38623.56平方米,总建筑面积287238平方米,建筑主体为2栋超高层办公楼及附属商业用房,1栋超高层办公及配套酒店,2栋多层办公楼,1栋手机检测中心办公楼,其中三栋建筑为晶体状超高层建筑,以品字形分布。是中心区未来的东门户。
福田科技广场项目为2008年深圳市重点工程,总用地面积38623.56平方米,是以科技软件为主的科技产业基地及科技研发总部聚集基地,也是集科研办公、酒店、商业为一体的超高层综合体。其中A座、B座为超限高层,结构总高度178米,采用了框架—核心筒体系,1-3层为跃层,柱高14米。
福田科技广场项目被列为市、区两级政府重点项目,定位于 “科技之芯、总部基地”,集科技生产、软件开发、经营、展示、交易、服务、科技人才培训于一体,将成为福田区集中展示科技创新成果的对外窗口和“环CBD高端产业带”的重要一环。
(1)塔楼A座
定位为科技,总部办公写字楼,地面以上总建筑面积约为75033平方米,首层层高6米,第二层层高5.9米,其余层高4.1米,地面以上共43层,高度约180米。
(2)塔楼B座
定位为中小型科技企业办公基地,地面以上总建筑面积约为68000平方米,首层层高6米,二层层高5.9米,其余层高4.1米,地面以上共39层,高度约164米。
(3)塔楼C座
定位为办公及配套酒店,地面以上总建筑面积约为31068平方米,其中酒店22500平方米,办公8568平方米。
首层层高6米,二层层高5.9米,其余层高4.1米层高,地面以上共28层约120米。
(4)群楼D座
定位为中小型科技企业办公基地,地面以上总建筑面积约为16287平方米,首层层高6米,
二层层高5.9米,其余层高4.1米,地面以上共10层,高度约43米。
(5)群楼E座
定位为特色办公区,地面以上总建筑面积约为5903平方米,首层层高6米,其余层高4.1米,地面以上共5层,高度约24米。
(6)群楼F座
定位为特色办公区,地面以上总建筑面积约为7003平方米,首层层高6米,其余层高4.1米,地面以上共5层,高度约24米。
(7)群楼G座
定位为中国南方手机检测中心办公区,地面以上总建筑面积约为6000平方米,首层层高6米,其余层高4.1米,地面以上共5层,高度约24米。
(8)群楼H座
定位为服务酒店及办公部分的会议综合服务办公区,地面以上总建筑面积约为4606平方米,首层层高6米,二层层高5.9米,其余层高4.1米,地面以上共5层,高度约24米。
(9)地下室部分
地下共三层地下室,主要功能为设备用房,食堂及车库,其中设备用房,车库建筑面积共计68563.0平方米。食堂建筑面积为3000平方米。
2008年1月16日下午,深圳CBD新的标志性建筑福田科技广场项目正式开工奠基。该项目投资169746万元,是全市单体面积最大的科技大厦。
总用地面积:38623.56平方米
建筑用地面积:25952.09平方米(包括中部庭院绿化用地面积8666.4m2)
绿地面积:2920.70平方米
道路用地面积:9750.77平方米
总建筑面积:287238平方米
规定容积率建筑面积:217000平方米
科研办公:184500平方米
酒店:22500平方米
商业:7000平方米
食堂:3000平方米
核增容积率建筑面积:1675平方米
不计容积率建筑面积:68563平方米
建筑高度:≤180m
规定容积率:8.36
覆盖率:50%
绿地率:30%
停车位:1460个;地面10个、地下1450个
计划开竣工日期:2009年8月1日 至 2012年7月30日
开发商:深圳市福田区建筑工务局(项目代建单位为:深圳市金地房地产项目管理有限公司)
建筑设计:深圳市华阳国际工程设计有限公司
工程监理:深圳京圳建设监理公司