会德丰地产主席梁志坚表示,集团于港岛发展经验丰富,亦曾于同区推出多个高尚住宅项目,十分熟悉该区优势特点,此经验有助集团把新项目打造成下一个西区地标屋苑。
大连金普新区小窑湾大金(2023)-5号地块成功出让,竞得人为辽宁自贸试验区先进装备展览有限公司,成交价为1.6114亿元。地块用地面积为10.68万平方米,属商业服务业用地-旅馆用地,规划建筑面积需不超过4.81万平方米,容积率需不超过0.45,出让年限为40年。
本次出让地块为民路1号地块,出让面积20486㎡,容积率2.8-3.0,建筑面积61458㎡。其中,商业建筑计容面积占比不小于45%。仅1轮报价,安吉城投城区开发建设有限公司(两山国有控股)以底价16900万元竞得该地块,成交楼面价2750元/㎡。
宁波象山县兴盛路与丹南路交叉口西北角地块,出让面积51102㎡,规划为住宅地,容积率2.15,建筑面积109869.3㎡。地块起价89904万元,起始楼面价8183元/㎡。
该地块位于重庆沙坪坝商圈中心板块,毗邻融汇国际温泉城上筑组团。其总用地面积为57.15亩,土地用途为二类居住用地,可建规模14.10万㎡,容积率3.7。另根据出让要求,同一企业及其控股的各个公司不得参加同一宗地的竞买。
该宗地位于天河、黄埔交界附近,属于二类居住用地(R2)、二类居住用地兼容公交场站用地(R2/S41),宗地面积111438.88平方米(其中出让宗地面积53682.22平方米),计容面积≤197338平方米,挂牌起始价45.05亿元,起拍楼面价约22828万/平(未扣除配建),需配建中小学、建设金额为30亿元的广州市重点工程(项目)以及建设市政道路用地、绿地用地。
据了解,本次标的中包含3宗住宅地、9宗商服用地以及1宗科教用地,总面积34.97万平方米。本次拍卖标的物所在地块均未开发,部分地上有建(构)筑物等,买受人须自行与相关权利人协商拆除、搬迁等事宜,拆除搬迁费用、运输费及相关安全责任均由买受人自行承担。
地块总面积40941.02平方米(约61.41亩),起拍总价约2.95亿元(合约2117.65元/㎡),地块拟于7月19日竞拍。根据出让条件,该宗地不接受联合竞买;竞得人须按规划条件要求建设一栋标志性超高层商务办公建筑。
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