中南建设首季营收115.85亿 房地产结算收入99.7亿元

　　4月30日，江苏中南建设集团股份有限公司发布2020年第一季度报告。

　　2020年一季度，中南建设实现营收115.85亿元，同比增长36.76%;归属于上市公司股东的净利润6.22亿元，同比增长28.92%，归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润5.21亿元，同比增长16.13%。

　　此外，报告期内，中南建设基本每股盈利0.1654元，同比增长27.23%，加权平均净资产收益率2.86%，较上年同期增加0.13个百分点。

　　2020年3月末，中南建设总资产3025.03亿元，比上年度末增长4.11%，归属于上市公司股东的净资产221.49亿元，比上年度末增长3.31%。

　　现金流方面，中南建设一季度的经营活动产生的现金流量净额3.16亿元，同比减少91.51%。中南建设表示，经营现金流净额减少主要系销售规模下降。

　　房地产业务方面，期内受新型冠状病毒肺炎疫情影响，中南建设实现销售金额215.9亿元，实现合同销售面积约163.6万平方米，同比分别下降30.1%和34.6%，平均销售价格13193元/平方米。

　　中南建设表示，相信全年可实现销售金额增长15%。以2019年中南建设实现全年销售1960.5亿元计算，2020年销售目标大约在2254.58亿元。

　　此外，2020年一季度，随着竣工交付规模同比增长，中南建设结算收入99.7亿元，同比增长59.3%，结算毛利率27.84%，比去年同期下降1.32个百分点，较去年全年高出9.91个百分点。

　　2020年1-3月，中南建设新增项目14个，规划建筑面积合计约166万平方米，平均地价3529元/平方米。

　　截止2020年3月底，中南建设共有386个项目，在建开发项目规划建筑面积合计3131万平方米，未开工项目规划建筑面积合计1199万平方米，合计可供结算资源4330万平方米。

　　建筑业务方面，2020年第一季度，随着疫情的影响和国际环境的变化，中南建设建筑业务新增合同额74亿元，同比增长67%。

　　负债上，今年第一季度，中南建设的有息负债净增加39.7亿元，一季度末公司有息负债绝对规模739.0亿元，有息负债中短期借款和一年内到期的非流动负债231.6亿元，比2019年末下降4亿元，在全部有息负债中占比31.34%。

　　2020年第一季度末，中南建设持有货币资金269.1亿元，比2019年末增加15亿元，总负债率较2019年末下降1.28个百分点至89.49%。

（来源：观点地产网）