深圳715新政出台后 还有这些性价比超高的公寓可以选！

　　7月15日，深圳发布“深八条”新政，包括“深户满3年+3年社保、非深户5年社保，750万豪宅线，二手房满5年免增值税”等内容。在深圳购房的门槛一下子被提高了许多，很多人直呼一天之内就失去了在深圳的购房资格。

　　然而，深圳楼市新政虽然严厉，但对公寓这类不限购不限贷的产品并没有限制，这对于许多想在深圳置业的人来说或许是一个比较好的补救措施，加上目前深圳有许多公寓项目也是十分不错的，小编本次主要推荐一些性价比比较高的公寓产品，让大家能够先在深圳上车，等到大家达到深圳购房标准时，也可以进行抛售，购买自己心仪的住宅产品。

　　仁恒芯梦公园

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仁恒芯梦公园 均价：待定

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　　【楼盘动态】仁恒芯梦公园已开放展示中心及样板间，主推30/39㎡ 公寓。

　　【楼盘点评】仁恒芯梦公园位于宝安新桥街道沙井东环路与上南大街交汇处，距离11号线沙井站约3.4公里，目前地铁出行不是很便利，但项目临近广深公路，自驾出行还比较便捷，另外，规划中的地铁18号线在项目附近设有“上寮站”，也可缓解项目的交通状况。项目自带约3.7万㎡街区商业，周边暂无大型商业配套，主要以小型沿街商业为主。项目自带一所9班制幼儿园，周边主要有黄埔学校、深圳市沙井上南学校、沙井上南幼儿园、黄埔幼儿园等学校，其中上南学校为市一级学校，教学质量还比较不错。值得一提的是，项目户型设计专门邀请了国际著名收纳大师进行设计，户型实用率较高，收纳空间做得十分不错。

　　勤诚达正大城

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勤诚达正大城公寓 均价：41500元/㎡

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　　【楼盘动态】勤诚达正大城在售36-62㎡公寓，共481套房源，精装修交付，

　　【楼盘点评】勤诚达正大城位于光明区光侨路与松白路的东南侧，距离在建6号线长圳站较远，步行略显不便，但项目二期工程规划有公交站首末站，未来18/29号线可能会在项目附近设立站点，总体来说未来项目周边交通会比较发达。自身配建约8万㎡集中式商业，周边已有佳联华购物广场、长圳综合市场及鹏森海纳中心等商业，商业资源还比较不错。项目的教育资源十分雄厚，社区内配建有2所12班幼儿园和华中师范大学附属光明勤诚达学校，基本能满足社区内孩子的上学需求，周边还有长圳学校，不远处的新城公园附近的学校较为集中，并引进了深圳实验教育集团来建设九年制学校。值得一提的是，项目南向配建有3.2万㎡的城市公园，西侧紧邻茅洲河。目前南向高层可看大眼山脉景观和石岩水库景观。稍远一些，还有新城公园、光明区群众体育中心及光明小镇等休闲区域，文娱配套比较完善。

　　天汇城

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天汇城 均价：40800元/㎡

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　　【楼盘动态】天汇城建面约91万㎡，分为4期开发，目前在售三期产品，规划为65-75㎡公寓，单价3.9万/㎡起，毛坯交楼。

　　【楼盘点评】天汇城位于光明区松白路南侧，公明广场正对面，距离在建的地铁6号线“公明广场站”约500米左右，周边公交站点环绕，区位交通便捷度较高。项目自带15万㎡繁华商业，周边还有天虹商场、三和百货等商业，商业资源比较充足。值得一提的是，项目的教育资源十分丰沛，除项目自带的幼儿园和中学外，周边还有多个中小学，可选择的空间较大。不仅如此，项目周边的医疗配套也比较完善，主要有光明医院、光明新区人民医院、公明人民医院、深圳中医院四所医院，就医十分便捷。且项目周边规划中的旧改项目较多，未来发展的空间较大。

　　璟悦轩

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璟悦轩 均价：43000元/㎡

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　　【楼盘动态】璟悦轩主推39-48㎡公寓及商铺，目前在售中，具体折扣详情&房源详情请资讯售楼处。

　　【楼盘点评】璟悦轩位于公明中心区振明路旁，地铁6号线(2020年通车)南庄站和13号线(2022年通车)公明南站分别距离项目仅800米和600米，未来轨道交通发达，目前主要依赖公交出行。项目周边商业发达，有约15万㎡宏发大仟里、约5万㎡中粮云景广场商业、天虹商场、万盛百货等商业，日常消费十分方便。周边的教育资源则主要依赖光明区高级中学、光明区第二中学、秋硕小学等学校。值得一提的是，项目仅仅38㎡就能做到3个居住空间，产品设计还运用了智能化的720°全屋收纳系统并配备智能家居，整个户型的使用率十分高。

　　万科星城

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万科星城 均价：39000元/㎡

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      【楼盘动态】万科星城3推4、5栋公寓产品，均价39000元/平，户型建面28-31-56㎡，购房有还有优惠。

　　【楼盘点评】万科星城位于新桥街道上星工业园区，项目距离地铁11号线马鞍山站直线距离1.4公里，步行较远，项目周边有不少公交站台，公交出行还比较方便，但整体交通环境还有待提升。项目自带体量约16万㎡的海岸城商业，周边还有天虹商场、形色城、华润万家、百佳华超市等商业，商业环境还比较不错。项目片区内划分的宝安中学(集团)第二外国语学校全市排名较靠前，同时项目自身以及沙井海岸城还规划有九年一贯制学校，学位需求较有保证。项目周边得文娱配套也还不错，不仅有凤凰山、海上田园等自然资源。距离项目较近的还有有沙井市民广场，沙井图书馆、新桥文化艺术中心，基本能满足社区居民休闲、文化等需求，另外位于中心路西侧有万丰公园和大钟山公园内部设有小型足球场、绿道等。项目周边得医疗资源则主要依赖上星社康医院、沙井医院第二门诊、深圳天伦医院等，就医还比较方便。值得一提的是，项目所处的沙井片区，近年来已公示的城市更就有22个，未来的发展空间较大。

　　以上信息仅供参考，具体以开发商公布为准。