放榜了！深圳学霸学校出炉 优质学区房都在这里！

　　今天(7月23日)，广东省教育考试院发布今年广东高校各批次录取最低分数线。其中大家最关心的本科院校最低分数线，本科院校文科类430分；理科类410分。为防止炒作高考“状元”，今年广东今年继续用了“屏蔽生”。理科生屏蔽前50名，文科生屏蔽前20名。大概是小编没有被屏蔽过，今天才知道原来还有这样的操作。不过，话说回来，在这70名被屏蔽的考生中，其中有11位是深圳考生，深圳四大名校的实力自不必说，包揽了其中8位考生，剩余3位学霸，分别出现在了宝安中学(集团)高中部和深圳市富源学校，也都是深圳十分不错的学校。

　　然而，紧张的优质教育资源也是深圳一直面对的问题，近年来，政府也开始将这些名校基因注入更多的学校和更多的区域，不少优质的学校都开始崭露头角，学区房也有了更多的选择，本期楼盘点评，主要为您推荐深圳目前的一些优质学区房，为您孩子的教育保驾护航，一起随小编看看吧!

　　龙光玖誉府

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龙光玖誉府 均价：51300元/㎡

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　　【楼盘动态】龙光玖誉府目前已售出大部分住宅，108㎡户型已全部售罄，余下较多为87/89㎡ ，均价51300元/平，毛坯交付，目测整个楼体建至15层，预计2021年9月交房。

　　【楼盘点评】龙光玖誉府占据观澜大道首排，紧邻地铁4号延长线茜坑站B2出口(在建)和观澜大道，且项目内自带公交枢纽站，出行十分便捷。商业方面，项目3公里范围内有比邻新天地、观澜天虹、观澜汇合正广场、观荟里四大集中商业，区域内可享60万㎡的观澜中心集群mall，商业十分繁华。不仅如此，项目还有十分优质的教育资源，观澜二小、观澜二中、龙华区第三外国语学校(规划中)三大名校环伺，教育质量比较有保障。值得一提的是项目内部还自带有约8000㎡图书馆，周边还有鹭湖人文三馆(规划中)、观湖美术馆等配套设施，文化气息十分浓厚。

　　龙光玖钻

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龙光玖钻 均价：55000元/㎡

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　　【楼盘动态】龙光玖钻建面约132-133㎡公寓、建面39-70㎡办公产品在售,均价65000元/㎡

　　【楼盘点评】龙光玖钻位于中梅路与腾龙路交汇处，地铁4号线和6号线的交汇处红山站B口，属于双地铁口物业,项目1站即可到北站交通枢纽,开车可从人民路西行转福龙快速路，直达香蜜湖、车公庙商圈，交通便捷程度高。项目自带10万㎡的商业，周边还环绕有九方(约建面7万多㎡商业)、红山6979(龙华版欢乐海岸)、华侨城商业用地、鸿荣源民治第三工业区旧改商业等，商业资源十分优良。项目周边的教育资源则主要依赖华业玫瑰四季幼儿园、深圳外国语学校、民治中学、深圳高级中学龙华分校等，基本上可实现全龄段教育无忧。项目的医疗配备也比较完善，距离项目400米处就有深圳市新华医院，稍远一点还有社康中心和其他医院，总体来说就医还比较方便。但小区楼栋内梯户比达到了9梯23户，居住的舒适度可能略有欠缺。

　　德弘天下华府

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德弘天下华府 均价：88000元/㎡

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　　【楼盘动态】德弘天下华府目前毛坯住宅销售中，项目一房一价，整体均价约98000元/平，物业费7.20元/平方米·月，预计2020年12月31日交房。

　　【楼盘点评】德弘天下华府位于文锦北路与田贝三路交汇处，距离地铁7号线洪湖站约350米，日常出行十分方便。项目周边教育配套完善，有深圳中学(深圳四大中学之一),深圳小学东门校区,文锦中学(省一级学校)、清秀幼儿园(省一级幼儿园)等学校，可享一站式优质教育。目前项目局部范围内的新大型商业配套暂无，但由于老小区集中，基本的生活配套能够满足，就近的有华润万家、沃尔玛及其它小型超市，而且项目周边大型旧改较多，未来的商业环境将会有很大提升。

　　宝树台

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宝树台 均价：90000元/㎡

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　　【楼盘动态】宝树台在售户型为建面约51-54㎡公寓产品,价格约85000-100000元/㎡。

　　【楼盘点评】宝树台项目位于深圳市福田区燕南路与振中路交汇处，项目1公里范围内，临近4个地铁口，出行较为便利。项目紧邻2号线燕南站A出口，名副其实的地铁口物业。其次距离最近的是1号线科学馆B出口仅相距300多米，与7号线华强北站E1或D2出口相距约500多米，与3号线通心岭站约相距800多米，交通便捷度非常高。项目自带约2万㎡体量的商业且地处地处华强北核心商圈，商业资源十分丰富。项目周边聚集了荔园小学(省一级学校)、百花小学、深实验、外国语初中部、红岭中学园岭校区等知名学校，还有在建中的园岭高科技预制学校，培训教育机构也相源较为丰富对集中，项目本身的教育配套优势非常明显。项目周边较为大型的休闲娱乐方面的配套则是荔枝公园、深圳中心公园和深圳市体育中心等，但这些场所与项目的直线距离都超1公里，步行稍显不便，需要借助公共交通工具或自驾。

　　中洲滨海商业中心

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中洲滨海商业中心 均价：86000元/㎡

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　　【楼盘动态】中洲滨海商业中心原为福田上沙旧改，目前在售公寓33-81平，均价约8.6万。

　　【楼盘点评】【楼盘点评】中洲滨海商业中心位于福田区滨河大道与椰树路交汇处，临近滨河大道和京港澳高速等主干道，对外交通条件较好;周边还有轨道交通7/9号线，贯穿南北，一站到达车公庙交通枢纽站，便捷性较高。项目自带约16万平方米商业，旁边还有正在运营的大型集中式商业mall——京基KKone，未来还会有3.5万㎡绿景佐阾;不远处金地旧改也有规划商业辐射周边，稍远一点还有石厦片区的天虹、马成时代广场等购物中心，商业环境十分优良。项目自带18班幼儿园，周边还有上沙小学、上沙中学以及在建中的新沙小学，其学区划属于深圳高级中学初中部，教育资源十分优质。值得一提的是项目周边的休闲文化资源配套非常丰富，高层视野和景观较为不错，有深圳高尔夫俱乐部、福田区体育公园、红树林公园和深圳文化创意园等等。区域范围内医疗资源水平较为一般，但好在项目区位尚可，去福田和南山的大型医院都不算特别远。

　　以上信息仅供参考，具体以开发商公布为准。