龙岗布吉迎蜕变 置业成熟社区切勿错失良机

　　城市更新是旧城发展的主要途径之一，作为东进战略的起点和门户，以及曾经深圳第一大镇，布吉也正在慢慢感受城市更新带来的利好变化。布吉片区由于开发较早，片区内的整体面貌较为陈旧，导致布吉房价涨幅相对弱于预期。不过在近几年，布吉片区发展迅猛，前景也被持续看好，尤其是布吉南门墩附近旧改大体量旧改项目居多，如金稻田改造项目、草埔城中村改造项目等。

　　在龙岗“东进门户、品质布吉”发展格局建设下，诸如万科、招商、华润、佳兆业、京基等知名开发商纷纷入驻，未来将释放近600万㎡体量旧改，随着几个重大旧改项目不断推进，带动大批量商业综合体入市，届时布吉商业配套将更加完善。加之片区内有深圳东高铁站以及3号线、5号线、14号线、17号线四地铁交汇加持，届时龙岗将进入30分钟交通圈，深惠进入1小时都市圈，在未来几年布吉将迎来新一轮城市升级大爆发。本期点评，为大家推荐布吉片区都有哪些成熟社区，为刚需置业的你提供参考。

      钧濠MIXPARK

免费咨询电话：400 8181 360 转81505

钧濠·MIX Park 均价：54000元/㎡

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    【项目动态】钧濠MIXPark现主推139㎡住宅，单价5.4万元/㎡起，所剩房源不多，2020年底带装修交房。

    【编辑点评】钧濠MIXPark项目位于布吉街道西环路与南环中路交汇处，龙岗与罗湖的交界处，地段上比较靠近市区，环境尚可，西边有体育馆，东边有德兴社区公园，配套偏向宜居型，配建有会所及幼儿园，周边小区比较多，居住氛围浓厚。商业方面，项目1公里范围内无大型商超，以生活超市为主，仅能满足基本的日常需求。交通方面比较尴尬，虽然附近有地铁3号线草埔站，但由于该片区发展时间早，道路整体规划乱，实际上需要走很长一段路。

      东方盛世花园二期

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东方盛世花园二期 均价：57000元/㎡

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    【项目动态】东方盛世花园二期在售80-88-130-136㎡2-4房住宅，均价5.7万/㎡，其中小户型80㎡总价450万/套，88㎡总价520万/套。

    【编辑点评】东方盛世花园二期西邻龙岗大道，在布吉关口，离罗湖近，到福田也不远，两侧贯通丹平快速和清平高速，距地铁3、5号线换乘站布吉站仅约1公里，靠近深圳东高铁站，便捷通达全城。配套方面，项目带有底商，主要还是依靠周边，如华润万家和福安购物广场提供生活服务；休闲方面有围岭公园、银湖山郊野公园、德兴社区公园、求水山公园等，距项目约3公里，完善的配套为居民提供较好的居家环境。缺点是自驾或有关口堵车的烦恼。

      信义金御半山

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信义金御半山 均价：待定

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    【项目动态】信义金御半山预计后期推大户型现房，户型有97㎡复式，125-142㎡5房，全部为带装修现房，推出时间待定。

    【编辑点评】信义嘉御半山项目位于罗岗路与翔鸽路交汇处，在罗湖与龙岗的交界处，毗邻地铁5号线百鸽笼站，主打大体量住宅社区，配套齐全完善，一街之隔为12万㎡华润万象汇、万科红生活广场、百仕达喜荟城等高端购物中心，可以为居民提供高质量的生活水准；休闲方面，不远处是求水山公园、围岭公园、信义荔山公园等，可为居民提供良好的休闲环境；教育方面，项目配建27班九年制学校配套，可优先供应本小区住户，家长不用担心小孩教育问题。不过项目距看守所、戒毒所不足200米，环境较一般

      招商臻城花园

免费咨询电话：待定

招商臻城花园 均价：待定

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    【项目动态】招商臻城花园为招商三联旧改一期，目前正在加紧施工中，项目预计2021年入市，具体时间待定。

    【编辑点评】招商臻城花园项目位于布吉街道三联社区，共分2个地块进行开发建设，分别为A01及A06地块，占地4.3万㎡，涵盖住宅、保障房、公寓、回迁房等。项目周边环境一般，有着大片低矮陈旧的农民房，商业方面，大型配套有赛格ECO商业mall、红星美凯龙、华润万家等；休闲配套，有三联郊野公园、三联水库、石芽岭公园等，基本满足居民日常生活需求。项目优势为周边旧改地块多，后期将极大改善城区面貌，不过短期内还要与农民房"相伴"，居住品质下降了不少。

      景华领峯

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景华领莑 均价：56300元/㎡

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    【项目动态】景华领莑现主推86-93㎡3房住宅产品，整体均价6万/㎡，总价516万元/套起，首付约154万起，带装修交付，预计今年10月底交房。

    【编辑点评】景华领峯项目位于龙岗吉华路中段西侧，属于工改居的项目，占面1.3万㎡，体量不大，涵盖安居房、住宅及2万㎡裙楼商业，自带空中花园。交通方面，项目距5号线下水径站150米，属于地铁口物业，日常出行十分便利；从项目自驾5分钟到深圳东高铁站，城际出行便利。项目毗邻文博宫、布吉公园、银湖山郊野公园等，休闲配套丰富。项目周边老旧住宅小区较多，人流量大，有一定的生活氛围。但由于项目周边开发较早，市政配套较陈旧，后期有较大改进空间。

      以上信息仅供参考，具体请以开发商公示为准。

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