南山价格洼地 南油片区刚需房3.9万/㎡起

　　最近南油B区棚改效果图曝光，被大家期待已久的旧改终于要开始了。南油见证了深圳改革开放的历史，是很多来深建设者落脚的地方，再到现在繁华区域中的一片脏乱旧的洼地，几经沧桑，这次被华润拿下开发，让很多刚需置业者和投资者再次把目光投向了南油。

　　南油片区位于南山区创业路-后海大道-南山大道-东滨路合围而成，处于南山区偏中心的位置，临近后海、蛇口以及前海，区位优势比较明显。而且相比周边片区而言，南油的房价相对较低，成为不少刚需置业者选择。那么目前南油还有哪些刚需盘可供选择呢?本期楼盘点评，小编带你一一盘点。

　　远洋滨海大厦：9号线荔林站

免费咨询电话：0755-33223377

远洋滨海大厦 均价：84000元/㎡

楼盘详情|楼盘图库|最新动态

　　【楼盘动态】远洋滨海大厦现已入市，项目推1栋和2栋商业、商务公寓和办公三种类型的产品。 其中商业，共36套，户型建面约31-127㎡，均价约7.38万/㎡，单价区间在3.9-14.4万/㎡，总价区间在202-984万/套；商务公寓，共130套，户型建面约33-77㎡，均价约8.4万/㎡，单价区间在7.3-11万/㎡，总价区间在257-680万/套； 办公产品，共289套，户型建面约72-275㎡，均价约7.5万/㎡，单价区间在6.4-8.2万/㎡，总价区间在474-1988万/套。

　　【楼盘点评】远洋滨海大厦项目位于南山区核心位置，地铁9号线西延长线上盖物业，毗邻前海自贸区仅700米。交通方面，地铁9号线荔林站A出口到项目约100米，一站即达前海；还有多条公交线路，例如81路、122路、229路、369路、m347路等等，交通十分便利；教育方面，有南山荔林实验小学、南海中学；医疗方面，有深圳市南山区人民医院、深圳市南山区蛇口人民医院、健鹏医院，医疗资源丰富；生态方面，项目背靠南山郊野公园，紧邻荔林公园、荔林街边公园，月亮湾公园等，环境优秀；商业方面，声宝商业广场、星宇前海购物中心、来福士广场、蛇口沃尔玛，南油文化广场、海岸城商圈等醇熟商业配套，商业资源丰富。

　　正东名苑：9号线学府路站

免费咨询电话：待定

正东名苑 均价：待定

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　　【楼盘动态】正东名苑全部楼体由4栋高层组成，其中含有1栋办公，2A/2B栋住宅，2C栋为4栋底层商业，3栋为垃圾站与公厕，项目临近地铁9/11号线，住宅总户数为628户，共862个停车位，车位比超1：1。

　　【楼盘点评】正东名苑占地1.85万㎡，总建面约15.94万㎡，容积率6.4，最大层数44层。交通方面，靠近11号线南山站和9号线学府路站，还有多条公交线路经过，方便人们出行；教育方面，有向南小学、南山小学新校区、南海小学、海滨实验小学、学府中学幼儿园；商业方面，项目自带1万㎡商业，附近有人人乐百货、海雅缤纷广场、岁宝百货、海岸城购物中心，满足日常购物所需。