汇城茗院：7号线地铁口低密生态大盘

　　 踩盘时间：2020年11月19日

　　踩盘地址： 南山区西丽湖路与丽水路交汇处

　　最新动态：汇城茗院主推112-121-196平住宅，现所有高层住宅都已脱绿网，洋房别墅目前还在建设中。

　　项目概况

　　项目位于南山区西丽湖路与丽水路交汇处，项目占地约2.6万㎡，基地面积约5900㎡，容积率2.01。4栋32层住宅，共380户。车库面积约3.6万㎡，共500个停车位，其中约3成可充电。项目定位豪宅，规划380套。其中，高层住宅348套，双联别墅28套，楼王复式4套(层高3.6米)。

　　项目周边多成熟社区，北有丽湖花园、西丽山庄、金众麒麟公馆，东有西湖林语、学城绿园、硅谷公寓，南有桑泰丹华、丽岛茗园，西有德意名居等，生活氛围浓厚。

　　【交通】项目距离7号线西丽湖站约389米，是7号线的地铁口物业，依靠7号线可到达市区多个重要繁华区域，如车公庙、沙尾、石厦等地，也可换乘5号线、2号线去往北站、深圳湾。距离规划中的西丽高铁站仅一站之隔，未来周边还有规划建设中的地铁13/15/27/29号线，轨道交通十分发达。

　　【商业】项目周边有部分沿街商业，但大型的商业配套如天虹商场、益田假日里、宝能城环球汇、塘朗城广场及云城万科里等，与项目有一定的距离。

部分沿街商业

　　【教育】项目对口南山区第二外国语学校(集团)平山小学、大学城丽湖实验学校，两所学校均为九年一贯制学校。

周边校园分布图

　　【生态】项目周边整体生态环境还比较不错，南面近沙河支流，北面高层可看西丽水库，走在路上周边路树成荫，项目对面还有一个桃花园，不远处临近地铁口处还有深圳野生动物园。

清幽的林荫道

桃花园

深圳野生动物园

       主推户型

　　3+1房2厅2卫 建面约122.31㎡

　　格局方正，布局合理，功能区域明确，卫生间干湿分离，细节周到，客厅贯通景观阳台，园林风光一览无遗，东南向主卧带独立卫生间，尊享私密空间

　　3+1房2厅2卫 建面约120.67㎡

　　户型方正，空间布局合理通透，观景阳台，开阔视野，室外园景尽收眼底，餐厅、客厅和阳台一体化设计，尽显主人简约尊崇品味，豪华主卧套间，匹配独立宽敞卫浴，更显奢华生活

　　3+2房2厅4卫 建面约195.63㎡

　　空间布局合理，南北通透空间，悠享惬意生活，独立工人房配备，从细节上演绎居住品位，观景阳台阳光、清风对流，园林风光一览无余，主卧格局大气，带私密卫生间，空间舒适

　　购买参考

　　1、7号线地铁口物业

　　2、环境清幽，十分宜居

　　3、回迁户较多

免费咨询电话：0755-82286688

汇城茗院 均价：待定

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