立下军令状12天后 恒大物业完成目标22%

　　在立下“军令状”12天后，恒大物业(6666.HK)完成全年目标22%，“恒大速度”再次震惊行业。1月29日，恒大物业斥资15亿全资收购浙江亚太酒店物业服务有限公司。通过本次收购，恒大物业在管面积一举突破3.8亿平方米。

　　与部分上市物管公司偏好收购一些小型物管公司充实面积不同，恒大物业这次收购的亚太酒店物业来头不小，位列中国物业服务百强企业第54位，在管项目940个，在管面积超过8000万平方米，服务业主超过200万人。

　　此前不久，恒大物业下达“军令状”：今年要新增拓展在管面积3.6亿平方米，净利润超39亿，增幅50%以上。恒大物业在登陆资本市场后，首度大手笔并购，在管面积猛增8000万平方米，顺利打响“开门红”。恒大速度果然不同凡响，经此并购，恒大物业朝着年度目标迈进了一大步。

　　值得注意的是，亚太酒店物业还拥有33个城市公共服务项目，在5A景区、地铁、高铁、机场、医院等公共建筑及城市公共服务领域拥有丰富管理经验。

　　这是本次收购的最大亮点，它意味着恒大物业可以快速切入城市公共建筑和服务领域，不但进一步巩固在物业管理上的规模优势，而且大幅提升其在公共建筑及城市公共服务等领域的管理能力和人才储备，这有助于恒大物业在潜力巨大的城市公共服务领域快速扩张，进一步完善多元化业态布局，提升核心竞争力和品牌影响力。

　　伴随着规模和盈利的高增长，资本给予恒大物业更高的估值溢价。有分析师预计，以39亿净利润和头部物业股平均PE计算，恒大物业股价有望达30港元，潜在涨幅超70%。以此类推，若股价涨至30港元，恒大物业总市值将达到3200亿港元，紧随恒大汽车(目前市值3733亿)。

　　现在不妨来猜一猜，两者市值加上中国恒大(3333.HK)，“恒大系”多久能实现万亿市值?