盐田建设葵涌中心区 片区楼盘未来发展值得期待！

　　7月12日，深圳规划和自然资源局发布关于“葵涌中心区”法定图则修编（草案）公开展示的通告。里面提到中心区的发展目标是建设具有山城海生态特质的高品质综合服务城区，主导功能是集行政文化、区域性综合服务及对外交通枢纽功能于一体的综合城市中心。片区未来的发展目标是具有山城海生态特质的高品质综合服务城区，规划居住人口规模约21.6万人，规划容积总量约1100万平方米，采用”一轴三心多片“空间结构进行规划发展。

　　去年地铁8号线正式开通，打通了盐田的“最后一公里”，有轨道交通加持的盐田，现在又有政策做支撑，以至于不少置业者开始关注这个一直被大家遗忘的片区，目前盐田楼价2万/平起，相对于南山福田等片区来讲，还是属于价格“洼地”，葵涌中心区的设立，让盐田的未来发展值得期待，那么目前盐田有哪些楼盘值得关注呢？

　　卓越蔚蓝铂樾府

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卓越蔚蓝铂樾府 均价：35000元/㎡

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　　【楼盘动态】大鹏新区卓越在售户型建面约66-140㎡，均价约3.5万/㎡。

　　【楼盘点评】项目位于深圳大鹏新区葵涌公园东南侧。交通方面，项目邻近盐坝高速、南坪快速三期、外环高速(规划中)等高速网，约一公里的范围内未来还将设置地铁23/32号线葵涌站，交通通畅便利。教育方面，项目拟引入优质公办小学，与项目自建幼儿园，打造成“小九年”教育体系，未来，片区还将引进红岭教育集团大鹏校区(规划初中36个班、高中36个班)，教育氛围浓厚。生态方面，项目周边高源社区公园和法治公园围绕，举步即达大鹏新区生态“绿肺”葵涌公园，生态资源优质。

　　花样年家天下

　　【楼盘动态】花样年家天下前期住宅已售完，项目三期新品住宅，预计10月份对外发售，具体时间待定。

　　【楼盘点评】项目位于深圳市大鹏新区坪葵路和金葵西路交汇处。小区内部配套十分丰富，有海洋文化商业配套、星级入口空间、专业儿童活动区花童荟、景观会客厅、度假体验泳池区、全年龄段活动区、宠物乐园、慢跑道等。教育方面，项目周边有葵涌中心幼儿园、葵涌中心小学、葵涌第二小学、葵涌中学，享一站式教育。生态方面，项目周边有多个景点，大鹏所城、较场尾、福田公园、葵涌公园、龙岩寺、大鹏山庄公园、东山寺、东涌、西涌等，是人们休闲娱乐的好去处，商业方面，项目周边有华润万家、文化广场等商超，方便平日购物。

　　诺德阅山海

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诺德·阅山海 均价：58000元/㎡

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　　【楼盘动态】诺德阅山海样板间持续开放中，项目86-185平产品已发售，均价约5.8万/㎡。

　　【楼盘点评】项目位于大鹏新区葵涌街道深葵路552号。交通方面：项目靠近惠深沿海高速公路（溪涌出口）、环大鹏湾海岸公路（建设中），可以快速通达罗湖和福田中心，同时，近8号线3期地铁口溪涌站（已规划）、紧邻32号线规划地铁口上洞站（规划中）、龙大城际大鹏支线；公交方面有M357、M362、M456三条线路，未来交通出行多样化。商业方面，项目自带1200㎡商业和希尔顿星级酒店物业。教育方面，项目规划一所9班制幼儿园，同时周边有葵涌幼儿园、区一级公办小学-大鹏新区溪涌小学、大鹏新区葵涌中学；周边另有葵涌第二小学、人大附中深圳学校（九年一贯部和高中部两个校区）、万科梅沙书院（国际化学校），教育资源丰富，享一站式教育。休闲娱乐方面，大鹏是国家全域旅游示范区试验区，深圳56个沙滩，其中54个在大鹏；东西涌被评为“中国最美八大海岸线”之一，精心打造“中国杯”帆船赛、大鹏新年马拉松、大鹏国际户外嘉年华等精品活动赛事，东西涌穿越、徒步、大鹏金沙湾沙滩音乐节等活动深受广大市民喜爱。此外，还有华侨城、大鹏农业观光公园、大鹏半岛国家地质公园等知名旅游景点。

　　青谷CYAN VALLEY

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青谷CYAN VALLEY 均价：待定

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　　【楼盘动态】保利青谷项目在售120-250㎡3-4房住宅产品,整体均价约49800元/㎡,价格区间为42000-66000元/㎡,详情咨询售楼处。

　　【楼盘点评】项目位于深葵路与溪涌路交汇处。交通方面，项目直连深葵路绿色市政道路、盐坝高速连接全市各区道路交通网络，且毗邻规划中的地铁8号线二期工程溪涌站，依托国际级门户口岸群打通“海上东进”的战略通道，还将进一步打造东部海域13个码头，还有公交m357、m362、m456、e26、n29等方便出行，交通出行方式多样。教育方面，项目附近有溪涌小学、人大附中深圳学校高中部，方便学生上学。商业方面，自建滨海商业、自建滨海酒店以及项目周边的招商天使湾、特发、中铁的商业，满足平日购物所需。休闲配套有生态方面，溪涌工人度假村、海滨公园，马峦山郊野公园、七娘山森林郊野公园、排牙山郊野公园、江屋山郊野公园等多个公园，生态资源十分优秀。

　　顺和雅苑

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顺和雅苑 均价：28000元/㎡

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　　【楼盘动态】顺和雅苑目前在售51-97平住宅，均价2.8万/平，准现楼，其中51平非毛坯交付，其余房源毛坯交付，容积率2.17，绿化率35%。

　　【楼盘点评】项目位于大鹏新区青年路58号。交通方面，距离大鹏公交总站走路5分钟，公交出行方便。商业方面，大鹏佳兆业广场走路3分钟左右（有华润万家，电影院，TKV等吃喝穿玩乐等各种商店），方便平日购物。教育方面，大鹏中心幼儿园、大鹏中心小学、大鹏华侨中学。生态方面，项目周边有较场尾、东山寺、东西冲、金沙湾、杨梅坑、七娘山等，生态环境十分优秀。