中建玖合54.05亿+2.6万平现房销售面积摘北京西红门宅地 溢价率15%

　　7月25日，北京市大兴区西红门镇DX04-0102-6004 地块、DX04-0102-6006 地块线下竞价。最终，由中建玖合以54.05亿元+2.6万平方米现房销售面积竞得，溢价率15%。

　　记者获悉，该地块编号京土储挂（兴）[2023]035号，用地性质为R2二类居住用地、A334 托幼用地，土地面积57292.652平方米，建筑控制规模 ≤134221.63平方米，容积率2.5，限高45米，将以四通一平形式供地。

　　该地块起始价47亿元，本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格540500万元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格的基础上现场竞报“现房销售”面积程序，起始竞报“现房销售”面积为1000平方米，同时本次出让宗地设定有“现房销售”面积上限26000平方米，当现场竞报“现房销售”面积达到设定的上限面积时，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

　　地块报名企业包括华润、中铁、城建、建发、兴创、保利、中海、招商、中建玖合、绿城、京能、首开、太原萃丰等，此前线上竞价环节共有13次报价，达49.88亿元。

　　线下竞价环节，经摇号确定华润为最高价竞得者。之后的竞现房销售面积环节，共有7家房企参与，达上限后，华润、中铁、兴创、中建玖合、京能、太原萃丰参与摇号，最终中建玖合摇中，以54.05亿元+2.6万㎡现房销售面积（交高标）竞得该宗地，住宅楼面价4.16万元/㎡，溢价率15%。

　　公开信息显示，近三年时间，该板块内引入北京四中、黄城根小学，官方确认19号线南延工程目前已纳入在编的地铁三期建设规划，山姆会员店正式开业等诸多利好纷纷落地。

来源：观点网