2月大湾区房价地图出炉！八城新房网签量同比齐增

　　2月，房地产市场交易保持总体平稳，上半月受春节假期及调假单休影响，市场供求双方活跃度低，下半月市场热度逐步回升，大湾区市场新房整体供求量连续两个月回落，但同比仍在上涨。2月，大湾区房地产市场单城市看，供应方面，九城中广州和佛山为商品住宅供应主力，同环比齐上涨；此外，惠州的供应量同比翻番。成交方面，除肇庆外，其他八城的成交量同比均上涨，深圳成交量同比倍增，主力成交城市是广州。从各城商品住宅均价变化看，珠佛江三城的网签房价同比均上涨，中佛两城环比也上涨。

　　注意：

　　①统计口径为商品住宅（普通住宅、别墅）②此房价不代表今后的趋势，数据仅供参考

　　③数据来源：CRIC大湾区投策系统网签具有一定的滞后性，因此不代表实时成交数据。接下来，我们可以再整体看一下，截止到2月28日，大湾区城市新房价格梯队是一个什么样的行情？分别是哪些项目成交高热？

　　以下根据各城市的网签成交均价从高到低排序，一起来看看各城市的住宅网签数据，仅供大家参考：

　　深圳市

　　2月，深圳商品住宅供应成交规模环比均有所下滑。供应量约9.59万㎡（不含安居房），环比下降68.5％，同比下降59.3％。成交方面，共成交约23.02万㎡，同比上升110.6％，环比下跌55.7％；成交均价约59720元/㎡，环比下跌1.5%，同比下跌6.7%。从区域来看，龙岗区成交量较多，达5.53万㎡。主力成交项目宝安区【鸿荣源珈誉】。

　　东莞市

　　2月，东莞商品住宅供应量约6.06万㎡，环比下降41.3%，同比下跌35％。成交方面量价齐跌，成交面积约8.36万㎡，同比上涨20.3％，环比下降24.2％。成交均价约32024元/㎡，环比下跌1.1%，同比下跌11.6%，跌至近一年来最低位。主力成交项目是塘厦镇【金众柏悦公馆】。

　　广州市

　　2月，广州商品住宅供应同环比均回升，供应量约22.22万㎡，同环比分别上涨96.4％、46.7％。成交方面量价齐跌，成交面积约36.28万㎡，同比上涨45.9％，环比下降25.4％。成交均价约31618元/㎡，环比下跌5.8%，同比下跌21.4%。主力成交项目是番禺区【长隆万博悦府】。

　　珠海市

　　2月，珠海商品住宅供应面积为5.02万㎡，环比下降32.1％，同比下降53.7%。成交方面量价齐跌，本月成交面积为13.01万㎡，同比上涨33.5％，环比下跌22.8％。2月珠海新房网签均价为31403元/㎡，同比上涨13％，环比微跌1％。主力成交项目有【华发四季云山花园】，单月网签超百套。

　　佛山市

　　2月，佛山市商品住宅供应面积约20.35万㎡，同环比分别上涨60.3％、1.9％。成交方面量跌价升，面积约23.04万㎡，同比上涨38.2％，环比下降23.5％。2月佛山商品住宅网签均价为16628元/㎡，同比上涨4.5％，环比上涨4.2％。主力成交项目是禅城区【东建明德城】。

　　中山市

　　2月，中山市商品住宅供应面积约4.50万㎡，同环比分别下降14.6％、37.5％。成交方面量跌价升，成交面积约11.79万㎡，同比上涨44.2％％，环比下降44.6％。2月中山新房住宅网签均价为13396元/㎡，环比上涨13.6％。主力成交项目【德商樾玺】。

　　江门市

　　2月，江门市商品住宅供应面积约0.59万㎡，同环比跌幅均超九成。成交方面量升价跌，面积为20.84万㎡，同环比分别上涨4.5％、15.1％。2月江门新房住宅网签均价为9427元/㎡，同比上涨3％，环比下降6.9％。主力成交项目仍是开平市【天峻花园】。

　　惠州市

　　2月，惠州市商品住宅供应面积约12.59万㎡，环比倍增，涨幅为326.7％，同比下降38％。成交方面，成交面积约17.08万㎡，同比上涨13.8％，环比下降35.1%。2月惠州新房网签均价为8636元/㎡，环比下降6.2％，同比下降22.1％。主力成交项目大亚湾的【锦绣壹号】，单月网签均超百套。

　　肇庆市

　　2月，肇庆市商品住宅供应面积为1.77万㎡，同环比分别下降91.6％、87.8％。成交面积约14万㎡，环比上涨29.7％，同比下降11.1％。2月肇庆商品住宅网签均价为5717元/㎡，环比下降10％，同比下降3.2％。主力成交项目是广宁县【明珠天韵花园】。

　　来源：克而瑞深圳区域