商务综合体卓越城营销中心开放 CBD唯一在售写字楼

    1月5日，位于深圳市中心区以北，梅林路和中康路交汇处以东的卓越城营销中心正式对外开放，约10万平米超高层甲级写字楼将成为深圳CBD唯一在售写字楼群。

    福田CBD正在向北延伸 中心北区强势崛起

    CBD的缘起来自于资本运作和商业聚集，这样的资本运作和商业聚集原本是通过商会的方式进行自主的聚集，最终形成了CBD。经过多年的发展，深圳的老牌老牌CBD——福田CBD已经濒临一个饱和的状态。

    2012年，龙华新区应势而生、深圳北站建成通车、华为科技城启动… …在一些列的利好推动下，城市北拓已经势不可挡。中轴线以北将通过交通和公共设施的改善、城市更新的加速，打造成可持续发展的综合社区，中心北区正在强势崛起。

    深圳知名地产人士尹香武认为，一个千万级人口的都市最大的中心区商务占地面积大概是4平方公里，而深圳这里名义是4平方公里，实际上不到1平方公里，所以中心区必须有很好的住所来满足它的功能，向北是更极具效应的选择。

卓越城紧邻地铁4号线B出口

    据房掌柜了解，深圳中心北区，主要是以梅林为核心，这里将延续深圳中心区，成为深圳中轴线的文化延长线，创意文化及商业发展轴。而卓越城正好处于梅林片区，紧邻港铁4号线上梅林地铁站，它也是中心北区首个商务综合体项目。  

    卓越集团霸气造“城” 开启中心北区商务时代

    房掌柜了解到，卓越城是卓越集团积淀十六载商务精华，凝聚卓越商务美学的全新产品。项目是集低容积率、高生态、规模庞大的商业、写字楼为一体的全新商务综合体项目，根据规划，总体量40万平米商务综合体的卓越城，将分为北区、南区三个部分。

    项目南区规划为2栋近200米高的超高层超甲级写字楼，未来将成为北中轴的地标物业，改写区域的商务地位。目前，卓越城所在的深圳中心北区已有港铁4号线，将于2012年底开始施工的地铁九号线、梅东二路形成立体交通，打造成中心北区的交通核心枢纽，强化中部发展轴，加强中心区对梅林的辐射。

    不仅如此，由于深圳中心北区靠近莲花山、银湖山、塘朗山、梅林水库、上下梅林文体公园等，这里实际上是坐拥了三山一水数大公园等罕见生态自然资源，成就了深圳罕有的生态商务区。因此，在从福田火车站搭乘高铁前往香港九龙仅需14分钟左右的交通利好下，卓越城必将是北上深圳的港人经商办公的首选，未来的发展潜力将无可限量。

    房掌柜获悉，卓越城还首创了深圳唯一风车型规划总部办公基地，单栋包含8大总部基地，300平米独立大堂，总部面积3200平米。

    “卓越城项目能够对福田中心区CBD资源带来很强的导流效应，可以优化、提升梅林片区的现代化水平。”深圳都会城市研究院院长高海燕表示，未来，卓越城或将会成为梅林片区的定海神针。