余杭两地10.7亿出让 佳兆业鏖战112轮夺五常宅地

　　昨天下午，余杭一宅一商两宗地块成功出让。根据挂牌文件显示，昨天出让的余政储出【2013】13号地块规划为住宅用地，地处西溪五常板块;余政储出【2013】16号地块规划为商业地块，地处勾庄板块，与北软板块相邻。两宗地块吸引了包括景瑞地产、佳兆业集团、雅居乐集团和赞成集团等多家开发商的竞价。最终，两宗地块分别由佳兆业集团和庆丰农业夺得，总出让金额为10.7亿元。

　　其中，位于五常板块的13号地块为五常街道荆余线南侧地块，东至荆丰社区土地，南至荆丰社区土地，西至荆丰社区土地，北至荆余线，容积率为1-1.9，建筑面积142907平方米，楼面起价3790元/平方米。该地块一经开拍，就吸引了诸多开发商的目光。经过了31轮厮杀后，这宗地块已然变成了佳兆业和雅居乐两家的对垒，展开了长时间的拉锯战。最终，佳兆业集团击败同样来自广东的雅居乐集团，经过112轮书面竞价，以10.1亿元的总价摘得该地块，折合楼面价7067元/平方米，溢价率高达86.5%。

　　余政储出【2013】16号地块最终由庆丰农业以底价6132万元竞得，楼面价2250元/平方米。