前海更有效“地主楼”发售在即

　　亚太首个金融生态平台落定前海，创领现代商务新标准

　　据介绍，香江金融中心是由香江集团打造的金融生态平台，于2014年3月在前海启动动工，计划2016年完成。该金融服务平台致力于打通全产业链金融，实现产融结合，是亚太地区首个金融生态平台。

　　香江金融生态平台，以金融杠杆撬动全产业链生态布局，吸引金融、互联网、物联网等跨国跨地域的企业进驻，如：银行集群、保险集群、互联网金融集群、产业集群、传媒集群等。同时银行和保险集群以互惠互换的方式为入驻的企业提供授信、快速融资服务和全面保险服务，创建“金融安全区”;跨境电商交易、支付平台提供快速进出口交易流转，快速跨境结算服务。

　　这意味着什么?项目负责人介绍，这意味着把海量资本流输送到最有发展潜力的企业;企业做大做强后，又将更多的资本反哺金融生态圈。这就打通了产业资本与金融资本的对接，最大化地配合了前海金融中心所需的金融属性、物流属性、全球化发展需求，最大化实现金融与物流、贸易、金融的互通。

　　香江自持70%物业，香江金融中心当属前海更高效“地主楼”

　　最为业内人士所关注的是，香江金融中心将由开发商——香江集团持有70%的物业，仅少量产品对外销售。香江金融中心还规划有商业空间、办公楼层、健康管理中心、商业服务等，全方面满足顶级商务人士的商务及生活需求。

　　有趣的是，业内人士将区别于以销售为主的商务大厦，以香江金融中心为代表，包含多重商务业态的商务大厦，通俗地定义为商务市场的“地主楼”。

　　不同于“地产楼”，“地主楼”的物业形态、产品品种相对更丰富，包括住宅、商业、商务等，常常表现为以多业态、综合发展为主。而主力建设或投资该项目的开发商，由于掌握产权并且意欲长期自持运营项目，往往会在整个项目的整体建设、运营、管理等方面投注更多心血，在保障自持物业的长远发展的同时，往往能利好入驻项目的企业家，实现互惠互利的发展。

　　因而，业内专家预测，对于企业业主而言，“地主楼”产生的价值溢价，无论近期还是长期，都远高于“地产楼”。这也就不难解释，作为“地主楼”典型代表的香江金融中心，为何会如此受到商务人士的追捧了。

　　香江品牌：布局三地自贸区

　　如今，香江集团已在前海、珠海横琴、广州南沙等广东自贸区三个片区实现战略布点，是罕有的布局广东三地自贸区的企业。据介绍，香江集团更长远性地考虑在北京、上海、成都、武汉CBD规划金融生态平台，致力于成为中国拥有最大金融生态平台的民营房企。

　　香江金融中心作为香江集团金融生态平台的领先兑现者，正实实在在地构建起一个从未有过的创新金融生态平台，为香江集团的金融深化发展之路，为前海超1.8万家金融企业的进一步发展保驾护航。目前，香江金融中心已启动全球租售。