龙光地产上半年销售大增52%全年目标上调24%至180亿元

    2015年8月28日，龙光地产（港交所股份代号︰3380）公布截至2015年6月30日止六个月（「期内」）未经审计的中期业绩报告: 

  合约销售额大幅增加 51.8%至约人民币84.1亿元

  全年销售目标由人民币145亿元上调24%至人民币180亿元

  营业额增加7.9%至人民币51.6亿元

  毛利上升6.1%至人民币15.4亿元，毛利率达29.8%

  核心溢利增加1.8%至人民币6.9亿元，核心溢利率达13.4%

  净债项权益比率进一步下降至约61.9%

  总土地储备约为1,293万平方米，平均土地成本约为每平方米人民币1,478元

  51%的总土地储备位处中国经济最繁荣珠三角区域，其中深圳土储占比35%，以南宁为核心的广西区域则占26%

    深耕区域销售继续名列前茅  上调全年销售目标至人民币180亿元

    受益于深圳强劲复苏势头及准确的产品定位，2015年截至6月30日止六个月期间，龙光地产实现合约销售大幅增长51.8%至人民币84.1亿元，全年销售目标完成率达58%。

    有鉴于下半年推出的优质新货源如深圳玖龙玺等预期将带来持续可观的增长动力，上调全年销售目标，由不少于人民币145亿元上调24%至人民币180亿元，相当于较2014年全年合约销售额35%的年增长。 

    在竞争激烈的市场条件下  仍保持行业内出色的盈利能力

    期内，已确认收入为人民币51.6亿元，较2014年同期增长7.9%；毛利为人民币15.4亿元，较二零一四年同期增长6.1%。核心溢利（即未计及投资物业和衍生金融工具的公允价值变动及相关递延税项的年内溢利）为人民币6.9亿元，较2014年同期增长1.8%。毛利率达29.8%，核心利润率达13.4%，盈利能力依然保持强劲。 

    优质丰富的土地资源储备  满足未来五至六年开发需求

    坚持「深耕区域、聚焦刚需」的策略，在现有珠三角、两广优势区域继续拓展。截至2015年6月30日，龙光地产总土地储备约为1,293万平方米，平均土地成本约为每平方米人民币1,478元，预期能满足集团未来五至六年的开发需求。龙光地产51%的总土地储备位处中国经济最繁荣的珠三角地区，其中深圳土储占比35%, 以南宁为核心的广西区域则占26%，有助龙光地产未来把握市场整合的契机，深耕优势区域，进一步提升龙光地产的市场地位。 

    优质货源奠定销售可持续增长  「轻资产」、「快周转」模式确保集团竞争力

    未来，龙光地产将继续大量关注改善型需求及刚性需求产品，坚持以「轻资产」、「快周转」的营运模式作为公司当前的核心竞争力，加快项目周转，确保现金流快速回笼周转；坚持高标准的产品质量，进一步加强成本控制的优势，确保合理的利润回报。 

    积极开拓多元化融资渠道 融资成本持续下降

    今年八月，龙光地产成功发行总规模达人民币50亿元的境内公司债券，首批人民币40亿元债券的票面利率为5%，年期为五年；第二批人民币10亿元债券的票面利率则为4.77%，年期为四年。经过两期的发行，集团得以拓宽融资渠道、降低融资成本，并有助优化债务结构、不断强化财务实力。

    期内，集团继续坚持审慎的财务策略，确保稳定的融资成本，保障稳健发展。于2015年6月30日，集团持有现金及银行结余（包括有限制及已抵押存款）约为人民币6,651.9百万元，净债项权益率约为61.9%的水平。