深圳一手住宅均价破6W居全国前列 西荟城四期即将入市

　　六月，深圳一手住宅均价在上涨中首次突破6万，并力压北京、上海等一线城市居全国前列。从六月销售状况来看，有项目因土地新贵效应日售千套;从购房需求来看，当地居民才是一手住宅的大量消化群体，受调控政策影响，市场观望味仍较浓。

　　深圳一手住宅均价突破6W 力压北京 上海 居全国前列

　　6月份，深圳一手住宅上涨，成交均价力压北京和上海，居全国前列。据了解，6月份，深圳一手住宅均价为每平方米6万1756元，环比上涨10%，同比上涨101%。今年上半年，深圳一手住宅价格升幅高达45%，在一线城市中处于最高位置。楼价在经历了2015年的些许降温之后，深圳市楼房均价出现集体上升，基本上每平方米超过4万元，上半年高端物业又集中入市，将价格提升不少。

　　目前深圳一手住宅均价突破每平方米6万元，力压北京一手住宅6月份每平方米3万6259元的成交均价，居四大一线城市之首，也是全国一手住宅均价较贵的城市。根据6月楼房销售状况来看，深圳楼市依旧表现抢眼，土地新贵的出现更引发一些区域市场热情。

　　从购买需求来看，当地居民是一手住宅的大量消化群体，有业内人士分析,目前由于受深圳楼市调控政策的影响,客户入市积极性较弱,对于房价敏感度较高,市场观望氛围仍然较为浓厚。

　　西荟城地处较好地段 适合刚需及改善型需求

　　据了解，华盛西荟城是33万平米国际都荟综合体，位于国际沙井地段，周边京基百纳、天虹、万佳、佳华等购物中心环立;享受12年一站式国际优质师资教育;坐拥福永码头，广深高速、沿江高速、外环高速、宝安大道，深圳国际机场，地铁11号线等海陆空轨四维交通。

　　项目主推65-76㎡2-3房，带品牌非毛坯，样板间即将开放，目前团购享5万抵20万优惠。

　　有业内人士表示，无论项目户型、还是预期价格，西荟城4期都很适合南山、宝安乃至福田的刚需及改善型需求。尤其南山、宝安，乘坐11号线就可顺利准点完成上下班单程。

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华盛西荟城4期 均价：待定元/平方米

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