清华毕业买不起房又如何 “教育铺”照样“钱”景光明

　　“如果清华大学毕业都买不起房，那买学区房干嘛”——前段时间，关于这个话题的讨论刷爆朋友圈。这句话有点偏哲学的意味，读名校财富上的终极目标是实现资金自由，而房子是人们衣食住行的重要一环，读名校某种意义上来说是为了买一个好点的房子，读好的学区房就是为了上名校，但是读完名校后却不一定买得起房。

　　那么，问题来了，如果读清华大学的才子都买不起房，那为什么要买学区房，去读名校呢?

　　古有孟母三迁，对学位房的追求上，从古到今，家长们无所不用其极，更有甚者砸锅卖铁，豁出去也要买学位房。望子成龙的迫切心情，让家长们愿意掏出毕生精力积攒的钱，去购买一个学区房。

　　买名校学区房

　　不如买教育铺

　　深圳更是如此，调查数据显示：2010年-2015年6年期间，深圳新生儿数量呈逐年稳步上升趋势，虽然有升有降，但近几年整体平稳维持在20万左右。新生儿数量的稳步增长也意味着学位和各种培训机构的需求旺盛。而2016年已经全面放开二孩政策，意味着未来出生的新生儿数量将进一步增加，学位需求将更加迫切。

　　新生儿和小学生总数逐年增长，也使得深圳学位缺口越来越大。人口和学位之间的供需矛盾日益凸显，基本上是2-3个孩子抢一个学位。事实上，学区房如此紧缺，那么名校学区房更是一票难求，其房价也是一涨再涨，对于置业者来说，高昂的投资成本让一般人望而却步。

　　其实，换个角度来想，投资教育铺反而是个不错的选择。学区房备受追捧的背后，说明家长们对教育的重视程度，相对应的，他们往往对教育机构培训也是颇为重视。

　　百花小区遍布各类教育培训机构

　　以深圳有名的百花小区、北京的海淀片区为例，正是由于优质教育资源的宝贵，周边衍生出来的教育商铺尤其受到青睐。各种培训教育机构纷纷扎堆在此，成行成市，形成了以教育培训闻名国内的教育商街。

　　儿童产业发达

　　教育铺应运而生

　　事实上，近年来，儿童娱乐产业在消费领域变得越来越炙手可热，特别是国家开放二孩政策后，商家将目光看得更远，抢占儿童经济这块蛋糕变得很有前途。据“华泰证券”的研究，二孩政策放开，将带来每年500万～600万的新增出生人口，这背后是2000亿的消费市场。

　　与千亿儿童产业消费市场相承接的是，巨大的教育商业地产市场。比如，中国各大商场、超市内，几乎每家都有几处专属于儿童的消费领域，涵盖儿童零售、儿童娱乐、儿童餐饮、主题公园和儿童服务等。

　　目前，教育培训行业处于高速发展时期，一种“不让孩子输在起跑线上”的教育观念正在家长间悄然兴起。在这种背景下，早教行业催生了教育培训高消费市场。家长对优质教育和儿童消费的需求更加旺盛，撬动儿童经济全链条。事实上，不论是商业地产还是投资客，瞄准儿童经济已成为一种趋势。近年来，商业地产与儿童经济联姻的势头越来越猛，业态定位为各类早教培训机构和儿童商业市场几乎成为了商业地产的“标配”。

　　粤港澳大湾区大热

　　龙华教育铺值得期待

　　在深圳想买教育铺，其实跟着政府规划走，也不失为明智之举。说到政府规划，最近最火的莫过于中央力挺“粤港澳大湾区”的横空出世!

　　深圳作为粤港澳大湾区城市群的核心城市，备受瞩目。龙华作为深圳近几年最火热的片区之一，更是瞩目的焦点。据腾讯房产不完全统计，今年龙华区预计有17个新楼盘将入市。龙华新楼盘越建越多，人口流入量越来越大——据了解，龙华是深圳人口密度最大的区，过去三年人口增长超过100%，人流就意味着财源、人口红利自然成为龙华商圈欣欣向荣的底气。

　　而随着龙华产业升级加速进行，相信龙华未来人口不断增加的同时，人口结构也会不断优化。目前龙华房价一直在“追赶”福田，全面豪宅化的龙华使得置业者的人口结构得到极大的提升，伴随高收入高学历的人群比例不断的提高，龙华人民对少儿优质教育环境的要求也越来越迫切。

　　龙光·玖龙玺商业实景

　　所以，一条以“优质教育”为主题的商铺街是何其重要!商铺要做旺除了“地段、地段还是地段”这个黄金定律之外，选择一个品牌开发商的物业也是非常必要，品牌开发商不仅在物业经营管理上有自己独特的理念和经验，品牌开发商吸引的客流和人流素质相对来说比较高。

　　要选就选品牌开发商

　　龙光连续7年中国百强房企

　　那选择怎么样的品牌开发商?相信一张附有权威的房企排名单，能给你答案。

　　3月16日，“2017中国房地产百强企业研究成果发布会暨第十四届中国房地产百强企业家峰会”在北京钓鱼台国宾馆举行，“中国房地产TOP 10”从2004年开展中国房地产百强企业研究，迄今已经连续进行了十四年，其研究成果已成为评判中国房地产企业经营实力、行业地位和发展质量的重要标准。

　　在此次大会上，龙光地产凭借一系列前瞻性战略布局和多项业绩指标的突出表现，获得「2011-2017连续七年中国房地产百强企业」等多项荣誉，在「2017中国房地产百强企业」排名中跃居第29位，在「盈利性TOP10」排名中升至第4位。在激烈竞争的房企白银时代背景下，龙光地产在企业前瞻性战略布局、企业治理的规范化、产品和服务的标准化等方面都取得了突破性进展，行业地位全面提升!

　　龙光·玖龙玺商业实景

　　由龙光地产开发的龙光· 玖龙玺商业部分，建筑面积约为3.7万㎡，地处港铁4号线白石龙站，与深圳北站商务核心区仅一站之隔，作为目前深圳在售临近地铁的商业，玖龙玺商业汇聚北站商务区强劲的消费潜力和港铁4号线高人流量。

　　商铺位置临近金域华府、圣莫丽斯等高端大盘，春华广场和秋实广场两大商业广场及双幼儿园，石龙路将打造“金融一条街”，实现社区和区域高端消费人口的高度聚合。此外南区建面约40-70㎡ “童梦街区”教育金铺，定位儿童消费和教育培训，恰好与目前儿童经济市场一片向好的形态相吻合，投资“钱”景可想而知。

　　作为北站CBD全体验式港铁连体Mall，由具备多年商业运营经验的专业商业管理公司统一招商、运营、管理。目前项目建筑面积约30-70㎡稀缺小面积商铺持续加推，外街铺、全临街，确保昭示性，锁定客流视线。5.1米层高可做两层，产权长达70年，相对于50年的产权商铺，收益期延长40%，为您的投资保驾护航!

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龙光玖龙玺 均价：100000元/平方米

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