小产权房又引起纠纷 正规商品房才有保障

近日，深圳龙华区一工业园内一栋小产房发生了纠纷，法院判决为“交易无效”，但买卖双方却依旧僵持不下。小产权房的交易一直非常频繁，目前深圳的小产权房多位于宝安、龙华、龙岗等关外片区，尽管已明确了小产权房不合法、不予登记发证，但小产权房的交易仍然非常猖狂，从暗到明，甚至公开叫卖。类似的案例常发生在我们身边，但往往有些人却铤而走险，冒险一搏，最终只能落得人财两空。小编认为，买房还得走正规途径，购买市面上合法的商品房才有保障。当然，深圳房价纵然高企，但有还有一些相对低价的楼盘值得考虑，今天小编就为大家推荐几个物美价廉的一手新房吧。

星河上寓

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星河上寓 均价：39500元/平方米

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　　【项目动态】星河上寓在售建面43-92平1-3房 ，价格在37000元/平-43000元/平，整体均价在39500元/平左右，更多详情请致电咨询售楼处。

　　【编辑点评】项目处于龙岗中心城，环境、配套各方面都比较成熟，价格低，尤其是公寓产品的话，不限购不限贷，投资不错，但是距离地铁站稍远。

长庆小时代

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长庆小时代 均价：40000元/平方米

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　　【项目动态】长庆小时代位于龙岗区布吉街道石芽岭布龙路北面，备案名为：长庆小时代雅轩，预售证号为：深房许字(2016)龙岗036号。住宅现有约58-103平2-3房在售，均价约42000元/平。项目商业产品建面约24平、33平、41平、49平、72平、82平在售，均价6万元/平。

　　【编辑点评】长庆代近石芽岭公园，周边大型小区林立，其中不乏龙园意境、中海怡瑞、慢城这样的大型楼盘，多自带幼儿园，居住氛围浓厚，环境清幽，但是也夹杂着一些小产权房;户型小，单价低，总价低;缺点是产权年限短，贷款无法贷30年。

恒地悦山湖

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恒地悦山湖 均价：39000元/平方米

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　　【项目动态】恒地悦山湖在售建筑面积89-168平米户型，均价39000元/平米。项目在售产品南向瞰社区双园林，约2000㎡无边际泳池，北可远眺山景，目前建面约89平米、143平米清水样板间已开放!恒地悦山湖门前道路升级改造中，横一路升级为双向四车道，预计4月中旬完工通车。同时社区约5万㎡园林和约2000平米无边际泳池已经全面开放。

　　【编辑点评】项目位于龙岗横岗街道办横岗中学正对面，主力户型以89平3-4房为主，周边的学校很多，教育资源丰富。附近还有一些综合商场，生活还算便利。附近的地铁站是3号线塘坑站，经过的公交不太多，交通方面不太方便。

六和城

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六和城 均价：33000元/平方米

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　　【项目动态】六和城尾盘在售，住宅剩J栋建筑面积约248平产品在售，物业费为3.6元/平·月，均价33000元/㎡。自驾车沿深汕公路途径金山路向西南行驶约2.4千米向右前方行驶进入右转专用道，沿金山路行驶约59米右转，沿东纵路向西北行驶约709米可到达项目。

　　【编辑点评】位置与交通上看，六和城处于龙岗与坪山交界处，在深汕路和东纵路交汇处，属于坪山的门户位置，六和城周边公交车站网点众多，两条大道上均有公交车站，未来规划的深圳地铁12、14号先也在项目周边设有站点，坪山的有轨电车也坐落于此，坪山和主城区连接更加紧密，交通便利，但是周边商业和生活配套有待完善。

益田假日府邸

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益田假日府邸 均价：38000元/平方米

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　　【项目动态】　益田假日府邸现有建面约79-89平3房住宅在售，均价38000元/平;另有建筑面积48-80平产品在售，均价37000元/平。益田假日府邸有5000㎡步入式双层商业街，未来将打造为集餐饮、服务和生活配套于一体的社区商业街区。

　　【编辑点评】项目离高速出口很近，周边配套齐全;品牌开发商，万科物业，值得信赖，升值空间大。但距离地铁口有一定的距离。

   以上信息仅供参考，具体请以开发商公布为准。