观澜体育公园即将动工建设 4字头热盘让你安家周边

　　谈起观澜，大家第一印象就是落后、偏远。但近几年龙华房价涨幅明显，而属于龙华的观澜得益于片区的发展，所以楼市也被带热，从而有越来越多的新盘入市。观澜相对于整个龙华来说，发展相对滞后，但近年来，观澜的基础设施建设也逐渐跟上步伐，除了今年6月份即将通车的有轨电车外，龙华十大文体设施项目之一的观澜体育公园也即将动工建设。

　　据了解，观澜体育公园位于福城街道观光路以南、观兴东路以西、新丹路以北，项目地块总面积6.4公顷，公园总建筑面积40846平方米，设计为一座以游泳馆为主体，附设室内羽毛球场、乒乓球场等多功能运动场馆的公园。在完善体育设施的基础上还将兼顾公园功能，融入更多文化元素，打造龙华北部的综合性体育中心。

　　观澜体育公园的进场施工对观澜居民来说无疑不是一个好消息，项目建成后将为观澜居民提供了一个休闲好去处。观澜建设加快，也将吸引更多人前往置业。那么，今天小编将给大家推荐几款片区内热盘，让你4字头安家深圳。

　　珑门

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珑门 均价：42000元/平方米

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　　【项目动态】珑门二期已于4月22日开盘，均价4.2万/平，户型为建面75平2房，建面82、86、88、89平3房以及建面106平4房，预计2018年10月毛坯交付使用。

　　【编辑点评】位于龙华区福城街道大水坑片区，观光路南侧，新丹路北侧，二期在一期的西北向，整体形成半弧形，一致对向规划中的观澜体育公园，部分楼宇朝向东北面的景观较佳。片区厂房虽多，但近几年的发展变化显著，可整备土地丰富，规划潜力大。

　　金洪观荟

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金洪观荟 均价：43000元/平方米

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　　【项目动态】金洪观荟二期在售建面约79-89平3-4房、建面约119-145平米4-5房，非毛坯发售，目前整体均价43000元/平米。

　　【编辑点评】有梅观高速、机荷高速、观澜大道经过此处，周边商铺云集，生活上十分的便利。附近学校有观澜小学与观澜二中，教育配套也不错，但目前感觉有点太偏僻，交通配套还有点跟不上，但是后期会有地铁4号线的延长线跟有轨电车，相信会有一定改善。

　　阳基御龙山

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阳基御龙山 均价：待定元/平方米

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　　【项目动态】阳基御龙山预计4月30日入市，主推建面约64平米1房、76平米2房、78平米2房、81平米2房、86平米2房、88平米2房、110平米3房以及111平米3房，共922套房源，产权70年，现已开放精雅样板房。

　　【编辑点评】户型起步为64平两房，是片区目前推出的几个住宅项目中最小户型，入手门槛相对低，88㎡的4房产品，实用率较高。周边厂房虽密集，但已规划有多个知名房企入驻改造，包括卓越丹坑及万科长湖旧改，后续发展前景较好，目前公共交通方面较弱，周边生活配套尚未成熟。

　　佳华领域广场

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佳华领域广场 均价：46000元/平方米

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　　【项目动态】佳华领域广场目前在售建面89-142平平层及142平米复式住宅单位，房源位于2、3、5栋，均价46000元/平，另外1栋建面34平1房及44平、54平2房单位，均价41000元/平，更多详情可咨询售楼处。

　　【编辑点评】目前片区的交通要道观澜大道没日没夜的堵车是个大硬伤，项目附近的龙观快速，龙海大道，地铁延长线、有轨电车开通后，交通情况会有明显改善。未来旁边会有较大的商业，还有市政图书馆，周边还有公园等，基本生活配套没有问题，但是教育医疗等重要民生配套设施不管是数量还是质量有待提升。

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合正观澜汇 均价：待定元/平方米

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　　【项目动态】合正观澜汇二期目前尚未开工，项目规划户型为3-5房，具体面积段尚未公布。

　　【编辑点评】项目属于深圳仅有的几个地铁上盖物业，观澜核心位置，自带10万平商业配套学校图书馆，龙华人民医院就在附近，人民路打通之后从梅林关口自驾仅15分钟，目前观澜大道拥堵，等地铁4号线延长线及有轨电车开通价值必定翻番。

　　以上信息仅供参考，具体请以开发商公布为准。