【帮办】购买低楼层房子需要注意哪些事项？

  　　买房选楼层时，很多人偏爱采光好、视野开阔的高楼层;但也有一部分人“恐高”，因此偏爱出行方便的低层。虽然低楼层的房子相对比较便宜，电梯停运时，不会造成什么大的影响，但低楼层存在着采光差、潮湿、噪音大等问题。那么，选购低楼层的房子，要注意什么呢?

　　1. 注意采光

　　一般来说，楼层越高，采光越好。新房在设计和建造房屋时都会充分考虑到采光这个问题，但即使是一楼，也应达到国家规定的最低日照标准。

　　2.留意噪音问题

　　如果楼栋处于小区内比较安静的位置，则低楼层的噪音主要有行人的脚步和说话声、单元门的开关门声、车辆行驶时产生的声音。

　　3.关注私密性

　　买房时，关注下楼间距大小，防止对面的住户偷窥。同时，看下小区内部的道路与楼栋的距离远近，防止隐私被道路上的行人偷窥。

　　4.下水道设计问题

　　底层下水管道容易堵塞，因此，在挑选底层时一定要看各排水管道、系统是否经过特殊处理，底层的排水系统是否单独和独立。

　　5.潮湿问题

　　一楼一般比较潮湿，梅雨季节回潮现象比较严重。购买楼房前应挑一个下雨天的日子，去实地感受下，看看房屋是否潮湿，房屋的防潮能力如何。