坪山新盘备案价最高4.4万/平同区热盘升值潜力大

掌来源：房掌柜 王爱玲深圳房掌柜 2017-05-25 04:18:54

[摘要]从去年年底到现在，坪山的新房价格从基本的3字头，到截止目前均价已破4万的深城投中心公馆，再到近日片区有新盘拿到预售证，显示备案价最高4.4万，坪山房价将再上一个新高度。

　　心海城

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心海城均价：38000元/平方米

　　【项目动态】心海城在售建筑面积约80-135平户型，均价38000元/平米，项目在售房源位于一期07地块2栋AB座。

　　【编辑点评】大型综合体，自带商业规划有16号线与商业无缝连接，14号线也有可能在周边设站，暂时周边无高层建筑视野开阔，但是目前缺乏公共交通和商业配套，周边农民房与工厂较多。

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奥园翡翠东湾均价：31000元/平方米

　　【项目动态】奥园翡翠东湾项目目前在售建筑面积约65-105平二至四房园境美宅，整体均价31000元/平，主推88平三房两厅两卫智装单位，享2万平运动生态公园与社区园林全景，详情请致电售楼处咨询。

　　【编辑点评】周边目前少有商品房项目，翡翠东湾算是这块新兴区域开发的开拓者，从法定图则来看，项目周边空地均为住宅用地，附近聚龙医院、深圳技术大学建设中，西侧南侧均有大型公园，东侧也不远处也规划有商业、体育以及小学用地，可开发空间较大。

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深城投中心公馆均价：42000元/平方米

　　【项目动态】深城投中心公馆项目整体均价42000元/平，主推3栋房源，具体户型为建面87平3房及95平4房，非毛坯，预计2020年5月交房。目前售楼处和样板间对外开放中，项目位于坪山中心区行政二路(坪山实验中学对面)。

　　【编辑点评】位于坪山，政府重点支持打造的区域。项目近坪山高铁站，开车到市区也比较方便，南坪快速三期工程也会通往坪山，目前来说配套一般，但随着入住率的不断提升，后面大型商场等业态会不断新增。

　　以上信息仅供参考，具体请以开发商公布为准。

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责任编辑：王爱玲

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