【帮办】夏季买房需留意 这几点才是看房重点

　　夏天来了，外面阳光炙烤，酷热难耐，很多买房者不太愿意跑东跑西地看房买房，但从另一方面来看，正是在这样的夏季，甚至是闷热、雷雨的天气，购房才能看出更多的门道来。那么夏季购房究竟应该从哪些方面入手呢?

　　一、看采光

　　夏天的太阳高度通常要比冬天高，所以如果夏天采光都差强人意的话，那么冬天的情况会变得更糟。

　　二、看隔热

　　夏季天气燥热，因此是观察隔热的好机会，尤其是对于购买了顶层的购房者来说。如果住宅侧墙朝西或者是室内窗户面积过大、数量过多都会一定程度上改变隔热效果。

　　三、看防潮

　　由于气候的原因，我国大部分地区在夏季会常有阴雨天气，尤其是位于南部的城市，因此了解防潮问题十分关键，尤其是底层住宅。一般底层接近地面，周边管道井较多，墙皮与楼板防潮问题一定要关注。

　　四、看排水

　　暴雨常在夏季出现，因此在夏季购房是观察房屋排水问题的好时机。可以检查楼房的雨水管道是否完好，能否保证雨水的及时排放，避免雨水渗入屋内。

　　五、看噪音

　　夏天的晚上是夜排档、小吃店热闹的时候，如果购房者选购的房屋处于人流较多的“热闹区域”，可以晚上多去小区附近转一转，观察周遭的居住氛围是否清静。