深圳客临深购房意愿不减 惠州反超东莞成置业首选地

　　近日，深圳市房地产中介协会就“深圳市民的临深购房意愿”进行了网络抽样调查发现，204份调查样本中有53.92%的深圳客有在临深片区购房的意愿。而受调查对象选择临深片区购房的区位来看，惠州比例高达44.61%成为首选区域，其次是东莞，比例为36.76%，而选择中山的仅占8.82%。

　　从选择临深购房的主要原因来看，深圳目前高房价对于刚需购房的外溢挤压效应是最主要的原因(55.39%)，而看好临深片区具有投资潜力的占比则排到了第二(15.69%)。惠州在此次调查中完美你行，竟然超过东莞的风头，成为深圳人临深购房的首选区位。相关机构分析称，究其原因，主要有两个方面：1.调控政策宽松。目前除了惠州，临深各城市均不同程度地采取了限购措施，使得外溢的购房者只能转战惠州。2.洼地效应。相对于深圳和东莞的房价，惠州的房价相对较低，在一定程度上形成了价格洼地。所以本期小编将为大家挑选几个惠州利好楼盘，供大家置业参考。

　　新力东园

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新力东园 均价：待定元/平方米

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　　【项目动态】新力东园主推建筑面积约90、106、118平3房，具体为建面约90平3室2厅1厨1卫、106平3室2厅1厨2卫、118平3室2厅1厨2卫，体验馆开放中，具体开盘时间待定。

　　【编辑点评】距离惠深高速澳头收费站2公里，可快速通达深圳主城区，更有厦深高铁等多维立体交通以及未来与深圳地铁14号线相接驳的惠州地铁1号线途经，万大广场距离不是很远，这个楼盘周边比较安静，适合居住，投资的话想要升值需要等几年，等配套起来了，就贵了，所以现在买比较划算。

　　深圳东星河丹堤

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深圳东星河丹堤 均价：16500元/平方米

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　　【项目动态】深圳东星河丹堤目前主推天赋组团，户型建面为88-126平3-4房，均价约16500元/平，预计本月天赋新品加推。另外，项目天睿9栋已于5月28日加推，户型为建面88-126平3-4房，开盘均价14500元/平。目前天睿9栋仍有建面88-126平产品在售，天睿10栋在售户型为建面136平。

　　【编辑点评】居住环境超好，浑然天成的自然山水，绿树成荫，清风习习。出门CoCoGo，大润发，天虹，以及淡水繁华的商业。交通也比较方便，附近有高铁，未来14号线地铁，门口还有公交巴士，教育方便有名校华附小学到高中，但小区配套少，没有私家车要买点东西都不太方便，对于深圳购房者，如果在深圳上班，交通成本有点大。

　　恒大棕榈岛

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恒大棕榈岛 均价：15000元/平方米

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　　【项目动态】恒大棕榈岛目前在售94-113平3-4房，毛坯交房，均价15000元/平，现场一房一价销售中，另外，惠阳恒大棕榈岛230-295平米别墅均价30000元/平。更多详情可至营销中心咨询，具体信息以开发商公布为准。

　　【编辑点评】环境好，小区大，自建有幼儿园小学，三个高尔夫球场，两个室外游泳池，一个室内泳池，网球场，蓝球羽毛球乒乓球皆有，还有射击场射箭，甚至还有天文馆，配有专业的天文望远镜，小区五百米就是惠阳最好的惠阳八小，一公里多有惠阳二中，两公里内有天虹和家乐褔，吉之岛等，自住是相当不错的，但是距离深圳肯定还是有点远。

　　保利香槟颂

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保利香槟颂 均价：待定元/平方米

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　　【项目动态】保利香槟颂营销中心、样板间已正式对外开放，预计6月10日推出1栋，户型为建面90平米，共256套房源。购房者可到访看房了解。

　　【编辑点评】品牌开发商还是值得信赖，项目在淡水第八小学旁边，应该会很受有小娃娃的家庭欢迎，不过靠近学校的地方会比较吵。整体来看配套还是挺不错的，现在难得有城区的楼盘，目前暂未开盘，不知道入市价格会怎样。

　　碧桂园湖光山色

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　　【项目动态】碧桂园湖光山色预计6月下半月开盘，产品为建筑面积约92-139平住宅，项目预计6月3日开放示范区。

　　【编辑点评】碧桂园大品牌，是我们购房者的首选，主要考虑地段和配套，这两点湖光山色都挺不错的，离淡水5分钟车程，新圩高速口也是5分钟，相当便利。配套有医院、学校、休闲购物都有，刚好能满足我的需求。那边环境相当好，环山环水，希望到时候价格能够合适!

　　以上信息仅供参考，具体请以开发商公布为准。