南山上市企业数全国第二 片区楼盘成高薪人才置业热点

　　近年来，入驻深圳的名企总部越来越高，诸如阿里巴巴、Tencent、华润、恒大、百度等，南山更是成为“众人之宠”，深圳湾、前海等总部基地更是寸土寸金，也是企业必争之地。据数据显示，2017年不到半年的时间，南山已经有9家企业上市，截止5月份上市企业总数就已达131家，排在了全国区县的第二，仅次于央企集聚的北京海淀。上市企业数量，是一个区域经济活力的重要参考指标，而且对房价有着重要的影响。

　　南山区上市企业的不断增加，不仅大大地推动了科技产业经济的发展，而且还有利于楼市的发展。目前南山的房价已经遥遥领先全市，很大部分原因是区内高端产业驱动所致，众多的创新型产业，吸引了大量的高薪人才在此就业，高收入使得南山片区的豪宅需求大大增加，今天，小编将为大家推荐一下南山比较热门的项目。

　　招商前海湾

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招商前海湾 均价：待定

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　　【项目动态】招商前海湾一期首推写字楼产品，标准层面积为1850-2300平米，设计140-400平米主力灵动空间，开盘入市时间待定。一期另有3栋塔楼住宅，面积120-150平米3-4房带装修产品，2栋塔楼公寓，面积40-80平米1-2房带装修产品。

　　【编辑点评】招商前海湾在前海自贸区妈湾片区占地约2.9平方公里，是集办公、居住、商业、酒店、文化娱乐配套设施于一体的超级商务大盘，自身配套比较全面，目前尚未入市，不知道价格会怎样。

　　万科云城

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万科云城 均价：69000元/㎡

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　　【项目动态】万科云城目前在售户型为建面约50平2房、135平4房及150平5房公寓。建筑面积50平2房均价为68000元/平，建筑面积135平4房均价约80000元/平，150平5房均价95000元/平，不限购不限贷，非毛坯交房。更多详情请咨询售楼处。

　　【编辑点评】万科云城邻近留仙洞地铁站，地段极具潜力。只是整个留仙洞总部基地建起来时间较久，项目位于正中间，前期受噪音灰尘影响大。

　　卓越前海壹号

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卓越前海壹号 均价：110000元/㎡

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　　【项目动态】卓越前海壹号建面约109-134平1-2房公寓产品在售，非毛坯，40年产权，均价约11万/平，多位于高楼层;另有写字楼可租可售，面积100-2000平，租金260-300元/平*月，售价约90000元/平，物业费22元/平*月。更多详情咨询售楼处。

　　【编辑点评】前海的项目，项目地段好，未来发展潜力大，一个不错的商业综合体项目。

　　华润前海中心

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华润前海中心 均价：待定

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　　【项目动态】华润前海中心现场体验中心已开放，首批将推出T5栋写字楼，户型建面约136-288平，标准层2200平，一层2梯12户，预计年底入市，具体推出时间待定。

　　【编辑点评】华润前海中心临近地铁1号线、5号线，交通方便，包含商业、写字楼、公寓、星级酒店多种业态，估计价格会不低。

　　深圳湾公馆

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城脉深圳湾公馆 均价：160000元/㎡

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　　【项目动态】深圳湾公馆目前在售建面约87平2-3房、113平3房和152平4房，复式结构，产权70年，整体均价均价160000元/平米，非毛坯交付，更多详情请咨询售楼处。

　　【编辑点评】深圳湾公馆作为深圳湾最高的地标级超高层住宅项目，中高层的视野十分开阔，东向及东南向可看部分海景。项目距离地铁2号线登良站800米左右。购物方便，楼下便是人人乐商场及沿街店面，周边大型高档楼盘多，生活氛围较浓。属于北师大南山附小、北师大南山附中学区范围，两所学校在南山区排名前列。但是早晚高峰出行会有堵车，无花园且容居率高。

　　以上信息仅供参考，具体请以开发商公布为准。