深圳推首宗“只租不售”纯宅地 未来或无房可卖？

　　深圳今年第一块纯住宅用地供应在10月11日新鲜“出炉”，值得关注的是，这也是深圳首宗自持地块。该宗地位于龙华民治街道，并将于11月10日挂牌出让，是今年深圳首宗“纯居住”用地出让，而且是一宗“只租不售”的纯租赁地块。

　　据悉，本次出让的A811-0323号宗地将采用“单限双竞”的办法以挂牌方式出让，土地性质为二类居住用地，但却是一宗“只租不售”的纯租赁地块。同时值得注意的是，本宗地块将配建人才住房27060平方米，且建成后的租赁住房及商业用房限整体登记、不得分户登记，不得转让。

　　近年来，全国各地刮起了“租售同权”的一阵风，在这种趋势下，未来深圳各区是不是都将实行这种“只租不售”制度？是不是意味着未来或将无房可卖?趁着这种政策还未全面实行，赶紧下手这几款3字头优质房源成为房东。

　　奥园翡翠东湾

免费咨询电话：400 8181 360转57636

奥园翡翠东湾 均价：31000元/㎡

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　　【项目动态】奥园翡翠东湾目前在售建面为65-105平2-4房，整体均价31000元/平，具体户型为建面65平2房、78平3房、88平3房及105平4房。预售的4栋和5栋，建面主要是79-120平方米之间，备案楼价是2.9-3.3万楼价之间。详情请电话开发商。

　　【编辑点评】户型挺不错的，价格也不贵。楼盘内绿化很花心思，感觉品质还行，带精装修，但地理位置有点偏，不过升值空间大，环境有待改善。

　　合正丹郡

免费咨询电话：400 8181 360转13210

合正丹郡 均价：38000元/㎡

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　　【项目动态】合正丹郡现楼产品，建筑面积约105平3房、约143平4房、约166平5房在售，拥有大尺度入户花园、180°阔景阳台通风采光，整体均价约38000元/平。

　　【编辑点评】地铁口物业，项目距离地铁3号线丹竹头站较近，同时项目户型较多，能给购房者更多选择，另外此盘由名企合正地产出品，准现楼交房。但是此盘周边环境较差，近邻龙岗大道与丹平快速，可能存在一定噪音影响。

免费咨询电话：400 8181 360转57116

恒地悦山湖 均价：39000元/㎡

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　　【项目动态】恒地悦山湖建筑面积约89-168平住宅产品在售，具体每套房源的价格以备案和开发商公示为准，整体均价约39000元/平。

　　【编辑点评】项目高拓展，宜居度较高，周年居住氛围浓厚，临近雁田水库，但是离3号线塘坑地铁口稍远。

　　卓越星源

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卓越星源（中环星苑） 均价：38500元/㎡

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　　【项目动态】多面积段的住宅产品在售，建面约63平2房，房源分布在2#;建筑面积约86-182平3-5房，单价在35000元/平-41000元/平之间;项目整体均价38500元/平。

　　【编辑点评】卓越星源旁边有华侨城项目，项目本身体量也还可以，目前来说交通不是特别方便，等地铁开通之后就比较便利了，配套方便还行，有华南城基本上都能满足所需，周边环境一般。

　　中骏四季阳光

免费咨询电话：400 8181 360转15034

中骏四季阳光 均价：38000元/㎡

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　　【项目动态】中骏四季阳光三期建筑面积约85平3房2厅2卫、89平3房2厅2卫、105平4房2厅2卫户型在售，均价约38000元/平。项目的四期商业已建起围挡，将动工建设。

　　【编辑点评】中骏四季阳光房子质量户型感觉都很好，小区园林做得不错，有自己的九年制学校，不知道学校怎么样，距离地铁口很近，靠近规划的同乐站，但周边农民房多，而且靠近龙东的垃圾场，交通有待提升。

　　以上信息仅供参考，具体请以开发商公布为准。