央行：近2万亿信贷流入房地产

核心提示：1月20日，人民银行公布了《2009年金融机构贷款投向统计报告》。报告显示，投向房地产开发的中长期贷款为5764亿元，绝对数看起来并不高，但增速较上年末加快了20.4个百分点。如果考虑到个人消费性住房贷款累计新增1.4万亿元，流入房地产行业的信贷绝对额近2万亿。

1月20日，人民银行公布了《2009年金融机构贷款投向统计报告》。报告显示，投向房地产开发的中长期贷款为5764亿元，绝对数看起来并不高，但增速较上年末加快了20.4个百分点。如果考虑到个人消费性住房贷款累计新增1.4万亿元，流入房地产行业的信贷绝对额近2万亿。

社科院中国经济评价中心主任刘煜辉表示，由于房地产大部分是期房销售，给个人的住房按揭贷款相当于直接就进入了房地产开发的工地。

同时，2009年个人消费贷款增加了1.8万亿，增速达48.6%，较上年末加快了34.6个百分点。

《报告》显示，在2009年新增的7.1万亿中长期贷款中，有1万亿流向工业，2.5万亿流向了基础设施主要行业，房地产开发贷款占到5764亿。

新增的基建类中长期贷款占到去年新增中长期贷款的35%，与市场预测一致。刘煜辉认为，去年政府平台贷款是贷款的热点，政府平台贷款相当一部分为基础设施建设。

《报告》显示，基础设施主要行业本外币中长期贷款累计新增2.5万亿元；年末余额同比增长43.0%，比上年末加快了19.6个百分点。

在工业中长期贷款中，轻工业中长期贷款累计新增1524亿元；年末余额同比增长36.3%，比上年末加快20.2个百分点。

一位分析人士告诉记者，轻工业和消费概念联系在一起，轻工业中长期贷款的增速加快，意味着厂家有意愿扩大生产。这一数据也是国内消费在持续增长的反映。

全年累计新增企业贷款5.7万亿元，其中大、中、小企业新增贷款占比分别是40.9%、34.3%和24.8%，小企业新增贷款占比较前三季度提高了2.5个百分点。

2009年全年，金融机构中小企业人民币贷款（含票据贴现）累计新增3.4万亿元；年末余额同比增长30.1%，比年初高16.6个百分点。其中,小企业贷款同比增长41.4%，比年初高34.2个百分点。

“三农”贷款方面，金融机构农村贷款本外币余额同比增长33.4%，比上年末提高15.0个百分点，比同期各项贷款增速高0.4个百分点。农户贷款本外币余额同比增长31.7%，比上年末提高15.3个百分点。