深圳国际会展中心有望称冠全球 福永沙井片区最受益

　　备受关注的深圳国际会展中心目前正火热施工建设中，项目位于大空港新城，整体建成后，将成为全球第一大会展中心，并将成为深圳市的“新名片”。据悉，深圳国际会展中心一期项目总建筑面积146万平方米，一期及周边配套设施总投资达867亿元，计划于2018年9月建成。建成后，将成为净展示面积仅次于德国汉诺威会展中心的全球第二大、国内第一大的会展中心。

　　据了解，大空港地区是指深圳宝安机场及其周边相邻地区，由广深高速、机荷高速延长线、珠江治导线、深莞界线、茅洲河、松福大道、福海大道围合成的区域，包括沙井、福永的西部碧海地区，其范围涵盖机场、宝安西部沿江地区以及前海地区，总规划面积约95平方公里。

　　众所周知，隶属于大空港地区的福永、沙井因为交通不便利，来往市区时间长，常年就像与世隔绝般，因而片区发展也较为落后，但近年由于“空港新城”概念、国际会展中心规划出炉之后，这两大片区瞬间成为购房者、投资客眼中的潜力片区，加上深圳目前最快的地铁11号线通车，从福田至福永沙井仅30-45分钟车程，不得不让人重新审视这两大片区。目前片区内新房价格多在4字头左右，在整个深圳新房市场也还是属于房价低洼地，下面，就带大家看看片区内有哪些热门项目吧。

　　星河荣御

免费咨询电话：400 8181 360转26670

星河荣御 均价：42000元/㎡

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　　【项目动态】星河荣御目前1#公寓产品在售，建面约68平2房，整体均价4.2万/平，非毛坯交付，70年产权，预计2019年交房，详询售楼电话。

　　【编辑点评】项目自带约1.6万平主题商业街区及1万平3层集中式SHOPPING MALL，还有12班制幼儿园和老年活动中心;地铁11号线马安山站、沙井站就在附近，交通比较方便，附近公交车站有茭塘村口、沙井金沙市场、沙头工业区、沙头市场站点，但项目容积率有点偏高。

　　华强城

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华强城 均价：待定

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　　【项目动态】华强城目前楼栋已经建成，售楼处已经开放，主推建面约72-160平2-5房户型，毛坯，了解更多详情拨打售楼处电话。

　　【编辑点评】这个项目是地铁沿线的盘，占地面积较大，是一个刚需大盘，华强这个开发商应该也是不错的，如果买房，可以看看考虑对比下，只是目前暂未入市，还不知道价格几何，因楼盘在马路边，会有点噪音及粉尘影响。

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同泰时代中心 均价：34000元/㎡

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　　【项目动态】同泰时代中心公寓在售，建面约49-76㎡，现楼，非毛坯，均价约3.4万/平，50年产权。

　　【编辑点评】同泰时代中心无缝融合地铁11号线、10号线，深圳国际机场、福永码头、沿江高速、广深高速、机荷高速等海、陆、空、轨四维立体交通区域核心。但是周边配套有待完善。公寓房只有70%的利用率，92年的地，现在只剩26年了。

　　拾悦城

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拾悦城 均价：42000元/㎡

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　　【项目动态】拾悦城整体均价4.2万/平，主推建面约81-116平2-4房，项目规划有4栋32层高层,其中1-2层为临街商业。更多详情请咨询售楼处。

　　【编辑点评】在沙井的中心位置，靠宝安大道也很方便，目前沙井中心西荟城三房住宅在4.2-4.3万之间，周边万科上星，沙井海岸城也在路线规划动工当中，但因靠近宝安大道，多多少少还是会有点噪音影响的。

　　保利达小行星

免费咨询电话：400 8181 360转65996

保利达小行星 均价：40000元/㎡

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　　【项目动态】保利达小行星备案名湾景商务中心，10月1日已正式开盘，目前主推20-30平商务公寓产品，整体均价4万/平。

　　【编辑点评】项目总价低会是一个很好的选择，但周边工厂多，目前没有地铁直达，环境有待提升。

　　以上信息仅供参考，具体请以开发商公布为准。