西丽建高铁站深圳北或受威胁 片区物业迎上涨机遇

　　众所周知，由于与福田、南山、宝安三大区域之间的联系迟迟没有打通，南北交通一直是西丽发展的瓶颈。但小编看新闻了解到，一度因地段偏、配套少、交通差等因素而沦落为南山“价格洼地”的西丽，近两年以大学城扩容为契机、以西丽高铁枢纽为引擎、以留仙洞总部基地的建设为核心，正迎来一轮全新的发展时代，片区城市价值日益显现。

　　西丽要建高铁站，这一消息并不是“新闻”，估计深圳人都有听说过，然而大家却不知其重要性。犹如深圳北站对龙华新区的拉动，十年前房价仍是千字头的龙华，如今片区深圳北商圈房价突破6字头，直逼关内，实在让人瞠目结舌。相信在“第二个深圳北站”——西丽高铁站落户之后，一张纵横交织的立体路网也将全面包围住西丽，为片区经济发展提供突围而出的源动力。可以预见，当西丽的交通格局日趋成型，凸显的区位优势也将促片区楼盘的物业价值迎来新一轮上涨机遇，加上有留仙洞总部基地和大学城的规划，片区未来发展更是不得了，很有可能成为名副其实的豪宅区。今天，就带大家看一下西丽片区内目前有哪些热门项目。

　　京基御景峯

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京基御景峯 均价：待定

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　　【项目动态】京基御景峯位于深圳南山大学城片区，主推建面约110-158平住宅和公寓产品，项目目前展示中心已开放，预计10月底开放样板间，详情请咨询开发商。

　　【编辑点评】纯地铁物业，而且是大型开发商，品质肯定是有保障的，但是目前还没开放样板房及开盘，还不知道具体户型格局和价格怎样。

　　万科云城

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万科云城 均价：90000元/㎡

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　　【项目动态】万科云城位于留仙洞战略型新兴产业总部基地石鼓路与打石一路交汇处，目前仅剩少量大户型公寓产品在售，建面约150平5房，通燃气，均价90000元/平，有25套，其他户型产品均已售完。更多详情可咨询售楼处电话。

　　【编辑点评】万科云城邻近留仙洞地铁站，地段极具潜力。只是整个留仙洞总部基地建起来时间较久，项目位于正中间，前期受噪音灰尘影响大。

　　塘朗城

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塘朗城 均价：65000元/㎡

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　　【项目动态】塘朗城位于留仙大道南侧，与地铁环中线塘朗站A、B出口接驳，目前主推建面约31-85平1-3房商务公寓，非毛坯，均价约65000元/平，50年产权，项目展示中心和样板间开放中，可现场参观，更多详情请咨询售楼处。

　　【编辑点评】塘朗城总体还是性价比较高，在关内，上班方便，地铁5号线上盖物业，2站到深圳北站，2站到5、7、13号线交汇的西丽站，11站到前海;社区内配有幼儿园、小学和中学，教育资源丰富;自带商业，对面即是宝能城14万平米的集中商业，有望成为大学城片区标志性的商业中心，但是噪音是它的一个硬伤，地铁噪音、汽车噪音，这些都无法避免。

　　众冠时代广场

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众冠时代广场 均价：待定

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　　【项目动态】众冠时代广场目前还在施工中，共1栋2座建筑，具体入市时间待定，以开发商公布为主;众冠时代广场包含写字楼、公寓及商业，目前外立面施工中，具体入市时间待定。

　　【编辑点评】是西丽首个综合体，集住宅，酒店，商业，写字楼于一体，地段不错，门前就是地铁口，公交站，临西丽主干道留仙道，对面就是塘朗山，旁边是平山村，出行，购物，生活配套目前都是现成的。

　　宝能城

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宝能城 均价：82000元/㎡

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　　【项目动态】宝能城位于留仙大道以北、学苑路以南地铁5号线塘朗站D出口，目前少量大户型4房在售，建面约200平，整体均价82000元/平，70年产权，预计2018年交房。另预计将推出西区新品，具体入市时间待定。

　　【编辑点评】很看好这楼盘，一是项目就在塘朗城地铁站附近，交通比较方便;二，附近就是南方科技大学，人文氛围还是不错的;三是商业发达，周边及本身商业体未来很繁华;四是开发商实力强。以后这片区将是中心地带，发展前景广阔。但周边环境有待提升。

　　以上信息仅供参考，具体请以开发商公布为准。