村民买回迁房三年未能入住被告知已成商品房(图)

深来源：深圳商报 肖岳深圳房掌柜 2011-01-04 10:11:22

回迁房所在的楼盘已快封顶。本报记者张沫摄

　　昌平区山峡村被拆迁后，村民们按照每平方米2100元的价格购买了回迁房。然而，三年过去了，负责拆迁和土地一级开发的北京兴昌高科技发展总公司（以下简称兴昌公司）却迟迟没有交房。村民们还被告知，协议上详细注明的楼号、房间号确实存在，但已经不是他们的回迁房而成了商品房，他们的回迁房另行安排。

　　近日，兴昌公司王副总经理表示，公司确实存在违约的地方，正在制定补偿方案。

　　>>事发经过

　　开发商未如期交房

　　去年12月29日，昌平区山峡村村民沈军（化名）接受了记者的采访。他说，山峡村于2007年4月开始进行拆迁，2008年夏天拆迁工作进入尾声。

　　沈军提供的《北京市集体土地住宅房屋拆迁货币补偿协议》上显示，负责拆迁和土地一级开发的是兴昌公司，协议上并没有具体说明拆迁后土地的具体用途。

　　沈军说，村民们除了获得相应补偿款外，还与兴昌公司签订了《房屋订购协议》，村民按每平方米2100元的价格先期付款，按照兴昌公司提供的规划图选购回迁房。回迁房就位于山峡村原址。协议注明，完成拆迁后20个月内交房。

　　据了解，被拆迁走的共有131户村民。三年过去了，他们仍未入住回迁房，绝大多数人仍在租房。

分享到：

责任编辑：杨琨

转载或内容合作请点击转载说明，违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道，请点击这里。
文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表房掌柜赞同其观点。

村民买回迁房三年未能入住 被告知已成商品房(图)