龙湖地产2017年核心净利增25.9%至人民币97.7亿元

　　香港，2018年3月23日 – 中国领先的房地产开发商之一龙湖地产有限公司（「龙湖地产」或「集团」，港交所股份代号︰960）公布集团截至2017年12月31日止年度之业绩。

　　主要财务表现：

　　- 2017年签约额同比增长77.1%至1560.8亿元（人民币，下同）。

　　- 营业额720.8亿元，同比增长31.5%。其中，投资性物业租金收入25.9亿元（不含税收入），同比增长35.6%。

　　- 归属于股东的净利润126.0亿元，减除少数股东权益及评估增值等影响后之核心净利润97.7亿元，同比增长25.9%。毛利同比增长53.3%至244.4亿元，毛利率为33.9%。核心税后利润率为18.3%，核心权益后利润率为13.6%。

　　- 集团净负债率47.7%，在手现金267.6亿元。

　　- 综合借贷总额774.0亿元，平均借贷成本由年利率4.92%降至4.5%，平均贷款年限5.92年。

　　- 每股基本盈利2.17元，剔除评估增值等影响后之每股核心盈利1.68元。董事会建议派发末期股息每股0.473元，同时建议派发创业二十五周年特别股息每股0.085元，计入中期股息每股0.20元，全年合计派发股息每股0.758元，同比增长62.7%。

　　2017年签约额1560.8亿元再创历史新高

　　分红比例升至核心净利润40%

　　2017年，中国房地产市场呈价稳而量升之态，销售金额和面积双双再创新高，龙湖地产积极把握市场机遇，实现签约额1560.8亿元，同比大增77.1%。销售单价15352元，同比增长4.9%。

　　分区域看，2017年环渤海、长三角、西部、华南及华中区域，分别占集团总签约额的32.2%、31.8%、23.5%、10.7%及1.8%。

　　集团营业额720.8亿元，归属于股东的净利润为126.0亿元，减除少数股东权益、评估增值等影响后的核心净利润为97.7亿元，同比增长25.9%。毛利同比增53.3%至244.4亿元，毛利率33.9%。集团核心税后利润率由上年同期的15.6%上升至18.3%。核心权益后利润率为13.6%。分红比例升至核心净利润的40%，并建议派发创业二十五周年特别股息，每股0.085元。集团物业发展业务实现营业额674.6亿元，交付物业总建筑面积550.2万平方米。

　　2017年，集团已售出但未结算的签约额为1342亿元，面积852万平方米，为集团未来股东利润持续稳定增长奠定坚实基础。