荣盛发展蝉联房企百强TOP16 描绘美好生活画卷22载

　　2018年3月22日，中国房地产百强企业研究成果发布会在北京钓鱼台国宾馆举行。荣盛发展积极推动3+X战略，高效整合企业发展资源，促进行业业务模式升级,最终凭借综合实力、成长潜力、经营稳健性、社会责任感等诸多维度的优秀表现，再次斩获“2018中国房地产百强企业”第16位。由于在融资能力及社会责任领域的突出贡献，公司同时登榜2018中国房地产百强企业-融资能力TOP10第3位，及2017-2018中国房地产年度社会责任感企业奖项。荣盛发展董事长耿建明先生因在中国房地产行业中的影响力和突出贡献，被评为2018中国房地产百强企业贡献人物。

↑2018中国房地产百强企业证书

↑融资能力TOP10、2017-2018中国房地产年度社会责任感企业证书

↑董事长2018中国房地产百强企业贡献人物证书

　　同时，荣盛发展旗下泰发基金与产业新城公司也因在各自领域内的突出表现和卓越贡献，分别获得2018中国房地产基金综合能力TOP10第6位及2018中国产业园区运营十强企业TOP10第8位殊荣。

↑泰发基金获奖证书

↑产业新城公司获奖证书

　　中国房地产百强企业研究成果由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所、中国指数研究院联合发布，是业界及政府机关、金融机构、投资者衡量房地产企业综合实力及发展前景的权威依据之一。自2005年起上榜中国房地产百强企业至今，荣盛发展已连续13年入围百强榜、连续6年位居前20强并连续2年荣获房地产年度社会责任感企业奖。作为中国房地产行业的优秀代表之一，荣盛发展以缔造新型生活为己任，致力于在领域内满足人们对美好生活的追求。

↑荣盛发展品牌总监刘坤女士上台领奖

　　匠心┃描绘品质生活画卷

　　自十九大报告以来，“美好生活”频繁进入人们的视野。实则，早在22年前荣盛发展成立之初，就一直致力于为人们美好生活的追求而奋斗。人们对于新型生活的追求，源于对美好生活的向往，荣盛发展从未忘怀有关新型生活的梦想，并将之不断升级、精益求精。从早期的建筑有形，生活无限，到目前的缔造新型生活，荣盛发展，始终为改变和丰富人们的生活方式孜孜奋斗。

　　匠守品质：荣盛发展土建工程师平均每天巡场3次，每天15000余步,一年在工地步行3000余公里，相当于北京到海南的距离；每位物业保洁平均每天要负责10000平米面积的清洁，1年将近365万方，超过1/3个中国……匠人荣盛22年精深钻石品质“如匠治玉石，琢而复磨之”，13项项目管理指标，100个质量细节，10类81项检查指标，以“零缺陷”的要求，保障每一个产品细节的完美呈现。

　　匠攻臻心：荣盛发展顺应市场变化，尊重现代人的居住需求。不断研发、改进产品，坚持以匠心精神及专业技术打造特色精品住宅。花语、锦绣、盛景、府邸四大成熟住宅产品体系在展现荣盛发展专业技术与惊艳产品力的同时，融合城市和企业文化内涵，全面演绎从馨居到奢享的人居空间。荣盛住宅融合现代居住观、建筑观，为居者打造的高品位、享受型生活社区，不仅满足居者对安全、舒适、便捷等共性化的需求，更能为目标消费群提供尊贵感、身份感、超前感等特殊化的需求。荣盛发展不断树立城市建筑经典标杆，描绘美好人居梦想，礼敬美好栖居之梦。

　　　匠悦服务：好的人居环境营造离不开优良的社区服务，荣盛物业为业主提供全方位，一站式的专业物管服务。在引入成熟商业、教育、医疗、景观等硬件配套强化基础服务的同时，更专注于开创特色服务，呵护业主新生活：针对业主家的“婚、丧、嫁、娶”等重大事件，主动送花、吊唁、恭贺、慰问；为社区内老人提供上门理发、义务保洁、节日慰问等特殊服务。

　　荣盛物业400-640-8888服务热线同步服务于全国200余个社区，业主只需一个电话，即可享受全方位的居家生活便利。为更好地服务全国30万户业主，建设更加便捷、高效的服务通道，荣盛物业整合内部资源，推动“社区+互联网”服务体系，即“400”全国客户服务热线与“米饭公社”、“米到家”等社区O2O平台共同服务业主。荣盛物业正在以工匠精神逐渐改变人们的生活习惯，推进便捷、美好生活的不断来临。

　　匠重创新：匠心塑造品质，创新启迪未来。荣盛发展在传承匠心精髓的同时，不断与时俱进，整合企业内部资源，推出“盛行天下”计划，以地产为依托，集酒店、金融、体育、康养医疗及旅行度假等优势资源于一体，开发旅游度假和健康管理新业态，荣盛业主及客户通过“盛行天下”的平台，实现“一处置业、四季度假、旅居天下”的自由美好梦想。

　　潜心┃打造资本市场巨轮

　　在竞争激烈,形势复杂的中国资本市场，数据是投资者检验企业前景的最好方式。自2007年8月上市至今，荣盛发展已在资本市场中搏击10余载，10多年来，企业坚持每年向投资者派送现金，合计派送金额逾44亿元。据雪球网网友统计，过去十年，荣盛发展成为红利持续增长且十年来坚持分红派息的A股公司之一。

　　盈利水平：自2007年上市，荣盛发展充分把握机遇，积极谋划转型升级，调整城市结构，以创新的思维推动业绩增长。2017年归属于上市公司股东的净利润为57.68亿元，同比增长39.06%。实现营业收入3,827,555.88万元、营业利润784,309.71万元、利润总额810,477.18万元、归属于母公司所有者的净利润576,831.73万元，较上年同期分别增长了24.99%、39.15%、41.68%、39.06%。

　　资产规模：盈利水平不断提升的同时，公司资产规模也在持续攀升。2017年荣盛发展总资产和净资产规模加速扩张，2017年末，企业总资产达1902亿元，同比增长31％；净资产达277亿元，同比增长17％。在加大住宅地产销售的同时，企业不断探寻产业新城开发运营模式，并坚持拓展康旅板块多元化业务，提升物业管理服务质量，为企业加速资产规模扩张注入源源不断的新动力。

　　融资渠道：荣盛发展积极拓宽渠道，盘活存量资产、提高资产的流动性，增强现金流的稳定性，为企业持续、快速发展提供了稳定的资金支持。2017年6月，18亿购房尾款ABS挂牌获得上交所认可，有利于企业提前将资产变现，降低回款压力，加快资金回笼速度，提高资金利用率；10月，注册金额为70亿元的非公开定向债务融资工具收到中国银行间市场交易商协会《接受注册通知书》（中市协注[2017]PPN400号）；11月与民生银行签订战略合作协议，获得民生银行提供的预计总规模约为200亿元的综合金融服务（具体服务内容以双方经协商达成合意后最终签订的相关协议为准），以推动企业在提升市场竞争力、新型城镇化发展、建筑节能环保与科技创新、促进消费升级版块发展、信息化建设和电子商务领域、“走出去”领域、个人金融服务等领域的发展。

　　股市表现：2017年4月雄安新区横空出世，荣盛发展则得益于前瞻性的市场布局迎来了连续涨停，市值攀升至676亿元。一直以来，生活方式运营商荣盛发展都稳健奔跑在上行的轨迹中。荣盛发展（002146.SZ）从资产规模、现金流量、负债结构等诸多方面以靓丽的数据获得业界及股东认可，不断创造经济财富的同时，也为刷新房地产板块业绩做出突出贡献！

　　雄心┃恢廓3+X战略宏图

　　2018中国房地产百强企业研究以“提质稳发展，谋变新时代”为主题，荣盛发展自2016年起提出的“大地产、大健康、大金融”以及新型产业全面发展的“3+X”战略，两年来转型升级效果已初见端倪，荣盛发展以房地产开发为主业，集康旅、产业新城、设计、实业、酒店、物业、商管、互联网、房地产金融等业务为一体的全方位、综合性产业集团公司形象已稳步确立。

　　大地产·驭梦前行：2017年，荣盛发展业主突破30万户，府邸、盛景、锦绣、花语四条产品系，一再赢得业主赞誉，而这背后，是荣盛发展对“家”的坚守。万家灯火不仅亮在居住者的心里，也照亮了荣盛前进的步伐。荣盛发展以筑家为己任，在持续服务业主的基础上，紧抓“京津冀协同发展”、“一带一路”和“长江经济带”等国家重大发展机遇，加大力度开拓保定、张家口、天津、南京、重庆、青岛等城市市场，将荣盛“缔造新型生活”的品牌理念，随项目落地逐渐传播至全国。至2017年底，荣盛发展的房地产开发业务已经伸展到河北、河南、江苏、浙江、安徽、山东、湖北、湖南、辽宁、广东、四川、海南、天津、重庆、内蒙古等12个省、2个直辖市、1个自治区的近40个城市，涉及房地产项目200余个，服务业主人数近100万。

　　荣盛产业新城依托荣盛发展的多元化雄厚实力，深耕京津冀，进军长三角，至2017年底，荣盛发展已在环京及长三角重点区域布局11座现代化产业新城，占地面积近500平方公里，成为迅速崛起的产业新城运营商。荣盛产业新城整合荣盛发展优势资源，全流程参与园区战略定位、规划设计、开发建设、园区运营、金融支撑、政策支持、产业发展、园区服务等工作，为合作企业打造产业链的上下游集聚平台，提供全生命周期的价值服务体系，共同推动城镇化建设与产业发展的有机融合，打造荣盛产业新城为宜居、宜业、宜游的新型城市发展范本。

　　大健康·发荣滋长：“生活不止眼前的苟且，还有诗和远方的田野”。2017年，荣盛发展大健康板块全面发力，为客户提供“游、养、医、药”四大门类相关服务，打造具有世界级规模的荣盛康旅国际度假区。截止2017年底，荣盛康旅建设并运营着23个康旅国际度假区，1家超5星荣玺庄园、10家五星级标准度假酒店、2家荣逸温情酒店、10家特色公寓/民宿，5个特色小镇，3个滑雪场，1个航空公司，康旅产业总投资达到670余亿元。因对旅游业及区域经济发展的突出贡献，荣盛康旅获评具有旅游届“奥斯卡奖”的“中国旅游业突出贡献奖”，成功跻身行业领跑地位。

　　大金融·成绩卓著：“五五规划”提出后，荣盛发展大金融板块动作不断。2017年9月，荣盛泰发基金凭借卓越的管控能力及品牌价值被中国指数研究院评为“2017中国房地产基金优秀品牌企业”。依托标准化投融管控工作流程及高周转的项目节奏，泰发基金形成募集和项目投资流程的良性循环。截止目前，泰发基金已发起设立了百余支地产基金，管理规模达200亿。

　　9月28日，荣盛发展控股的民营银行振兴银行获批开业，成为大金融板块的又一里程碑。振兴银行对企业大金融体系的构建起到了积极的助推作用，不仅满足社会多方面、多阶段、多层次的金融服务需求，也为公司提供新的利润增长点和营收方向。

　　X·蓄力前行：以四众互联及羽晟教育为排头兵的新兴产业板块，在各自领域不断开启新的征途。2017年6月，荣盛发展新版盛行天下APP发布，在原来大北京、大黄山、大海南、大上海、大华中、大西南等六大目的地基础上，新增国内华东云南等旅游目的地20个，国外欧洲俄罗斯美国等10个目的地，在线为客户提供500余款旅游产品。8月，米饭公社全面升级，整合线上资源及线下业主群体，推出更具服务特色的“米饭商城”业务，业主足不出户，即可享受米饭商城带来的全新生活体验！

　　羽晟教育全面引进哥大诺博研发团队联合北京师范大学Siegler创新学习研究中心、北京师范大学实验幼儿园、美国卡耐基梅隆大学实验幼儿园、北京师范大学学前教育研究所、北师大脑与认知重点实验室、首都师范大学教育系的专家学者协同完善构建的“诺博教育体系”，打造国内领先的连锁“互联网+”幼教平台。

　　22年前，荣盛发展在京津冀发轫，从此一路风雨兼程，不改缔造新型生活初衷。22年后，荣盛发展站在累累硕果铺就的新起点上，以实力和品质征服客户与市场，再度强势逐鹿中国房企TOP16！

　　时代大潮喷薄奔涌，企业只有砺志笃行不懈奋进，才能勇立潮头。

　　过去，荣盛发展凭借准确的战略定位，出色的企业运营能力和强大的管治能力，在瞬息万变的市场大潮中灵活应变，把稳舵手，以远见卓识和超凡智慧不断攀登进步的阶梯，连续6载雄踞中国百强房企前20强。

　　未来，在“3+X”战略指导下，荣盛发展缔造新型生活的脚步会更加稳健从容，而荣盛发展所描绘的美好生活画卷也正在客户、业主身边悄然展开……