“刚需房”成本价值越来越高 首付100万在东部你还可以这样买

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琳珠华庭 均价：45000元/㎡

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    【项目动态】琳珠华庭目前已经开盘，在售1栋约68-80平2-3房主机以及约38-60平1-2房公寓，其中住宅整体均价45000元/平；公整体均价34000元/平，具体价格视楼层朝向会有所波动。

    【编辑点评】按首套房，且房贷利率上浮10%计算，琳珠华庭68平主力户型首付款约92万平。琳珠华庭位于龙翔大道与怡翠路交汇处，离3号线爱联地铁站有一定距离，步行约20分钟。小区体量不算大，仅有4栋，绿化尚可。周边环境一般，主要是周边老旧小区太多了，有碍观瞻，在一定程度上拉低了居住品质。

      深房传麒尚林

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深房传麒尚林 均价：37000元/㎡

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    【项目动态】深房传麒尚林2期住宅产品在售中，包括1、2、3栋建面约69平2房、87-88平3房，及125平4房毛坯单位，整体均价3.7万/平。

    【编辑点评】按首套房，且房贷利率上浮10%计算，深房传麒尚林69平户型首付款约75万平。深房传麒尚林位于位于龙岗新生村新城大道与龙凤路交汇处，靠近3号线北延段新城路地铁站（在建中），项目分两期开发，小区体量较大，有高层及别墅等物业。项目位置挺尴尬的，非常偏僻，周边也有不少的工厂，居住氛围不够浓厚，但胜在它价格低廉。

      中骏四季阳光

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中骏四季阳光 均价：38000元/㎡

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    【项目动态】中骏四季阳光三期预计2018年中旬整体交房。38000元/平方米。中骏四季阳光项目为高层,超高层。容积率3.8。在售户型有：85平-105平2居-3居。

    【编辑点评】按首套房，且房贷利率上浮10%计算，中骏四季阳光三期85平户型首付款约97万平。中骏四季阳光位于深汕公路与深汕高速交汇处西北侧。靠近16号线龙东村地铁站（在建中），项目地理位置非常偏僻，给人第一感觉便是荒山野岭，尽管项目三期在建设上，周边环境与配套有所改善，但项目附近有垃圾焚烧发电厂，且距离十分近，在一定程度上拉低了居住品质。

      以上信息仅供参考，具体请以开发商公示为主。