【掌柜深度楼评】粤港澳大湾区投资热地 120万起买龙岗中心城公寓

　　未来五年投资热土在哪?局势变幻，大家口袋里的钱很焦虑。

　　全国三个最值得买入的地方——雄安新区、海南、粤港澳大湾区。

　　雄安新区政府主导，房产交易冻结，而海南全岛启动了全国最严的限购政策，想入场分一杯羹完全没可能。

　　眼下，只有粤港澳大湾区还有上车的机会。粤港澳大湾区规划出台在即，想象空间更是无穷无尽。

　　粤港澳大湾区9市2区，投哪里?投什么?

　　整个粤港澳大湾区，投资港澳门槛之高自不必言说，相较之下，定位全球科技创新中心的深圳，不仅门槛低，而且前景更为广阔。

　　众所周知，2016年深圳出台“104新政”，社保门槛一下从3年抬高到5年，很多客户拒之门外，但目前深圳公寓不限购，对非深户、社保又没有达到要求的朋友，公寓是值得考虑的投资产品。

　　前段时间，龙岗中心城新推出一个小户型公寓金地龙城中央三期自在寓，品牌房企、靠地铁、配套齐，很多网友对这个项目非常有兴趣，于是小编去现场考察一番。

　　从福田中心区竹子林站出发，经由1号线转3号线，龙城广场站B出口出来，往沿龙岗大道往大运方向走，左转沿龙城大道直走两三分钟，途经花样年龙年广场，右转四五分钟就到了金地龙城中央三期自在寓营销中心。

　　掌柜点评：

　　1、龙岗中心城，是深圳东进的重点地段，周边市政、交通、商业、教育、医疗配套完善且成熟。

　　2、靠近地铁3号线吉祥站和龙城广场站，5横3纵3轨道的交通网络，出行方便。

　　3、虽然项目是公寓，但设计理念很住宅，41-82平，满足不同居住需求，户型方正，小编听说有部分单位均价2.9万/平起，可以说是深圳难得一见的2字头项目。

　　4、公寓一般不带外置阳台，自在寓打破常规格局，不仅拥有外置阳台，且户户通燃气。

　　5、大运高精尖人才集聚，好出租，目前周边一房月租大概3000元，两年项目交楼后，租金还会有上涨。。

　　粤港澳大湾区自在寓，总价120万起

　　金地龙城中央位于龙城南路与龙岗大道交界处(地铁3号线龙城广场A出口)，是政府重点城市更新工程，整个项目占地面积7.7万平，建筑面积约51万平，容积率5.43，绿化率35%，集写字楼、滨河风情商业、住宅、公寓于一体。自在寓是金地龙城中央三期的公寓产品，推41-82平精装公寓，共1892套。

　　金地龙城中央的对面是万科广场、668米的深港国际中心、三馆一城(又称红立方)、龙城广场、龙岗文化中心、龙岗区图书馆、龙岗行政中心区(区政府)。

　　因为新房限价，三期自在寓价格很惊喜，小编听说部分单位均价只要2.9万/平起，总价120万起，首付60万起，入手门槛比较低。

效果图