天津16.65亿元挂牌两宗商住地 均设置最高限价

　　2月23日晚间，天津土地交易中心挂牌2宗市区商住地，均位于河北区金钟河大街与万柳村大街交口，土地面积合计约4.1万平米，规划总建面9.55万平米，挂牌起始总价16.65亿元，将于3月27日下午摘牌。

　　观点地产新媒体了解到，两宗地块分别为津北金(挂)2019-024号地和津北金(挂)2019-025号地，均位于天津市中心中环线以内，万柳村大街与金钟河大街交口北侧。

　　其中，24号地块出让土地总面积约2.91万平米，挂牌起始价10.5亿元，合起始楼面价18198元/平米;设最高限价11.6亿元，楼面价上限20104元/平米。拍到最高限价，转为竞报配建棚户区改造定向安置商品房建筑面积阶段，上限4.8万平米，棚改房销售均价为2.3万元/平米。

　　25号地块出让土地面积为1.19万平米，建筑面积3.78万平米，其中住宅建筑面积不大于2.98万平米，商业服务业设施建筑面积不大于8000平米，建筑密度≤40%，绿地率为≥35%。地块挂牌起始价为6.15亿元，合起始楼面价16270元/平米;设最高限价7.95亿元，楼面价上限21032元/平米。拍到最高限价，转为竞报配建棚户区改造定向安置商品房建筑面积阶段，上限2.8万平米，棚改房销售均价为2.3万元/平米。

　　另据过往报道，近日来首创、中梁、新城等企业在天津均有落子。

　　(来源：观点地产网)