前瞻性布局龙光地产粤港澳大湾区土储占比行业第一

掌来源：房掌柜 整理深圳房掌柜 2019-03-01 13:40:26

[摘要]粤港澳大湾区发展规划直指打造国际一流湾区和世界级城市群，再次引爆了房地产企业抢滩大湾区的热情，在百强房企中约有七成企业开始或者加大在粤港澳大湾区的投资布局。

　　根据财报显示，龙光地产2018年实现合约销售额约为718亿元，同比增长65.4%，销售回款率超过90%。2018年上半年，龙光盈利能力继续高位攀升，实现营业收入人民币151.54亿元，毛利润人民币56.11亿元，净利润人民币37.95亿元，核心利润人民币29.38亿元，利润规模在同等规模房企中稳步领跑，甚至超过部分千亿规模房企。

　　尤其是在反应房企盈利能力的关键性指标——核心利润率方面，龙光地产继续保持行业领先地位。2018年上半年，公司毛利率37%，核心净利润率高达19.4%，稳居上市房企前列，反映出公司超强的盈利能力持续领跑。

　　截止2018年上半年，龙光持有的现金及银行结余进一步增加至人民币276亿元，相当于1年内到期债务的2倍。可见，其资金充裕，无债务到期的资金压力。

　　2月27日，国泰君安分析认为，在国务院公布粤港澳大湾区发展规划纲要后，大湾区未来发展前景光明，并会成为新一轮改革开放的探索区和增长引擎，而龙光地产是粤港澳大湾区规划的主要受益者，拥有战略前瞻性的投资策略，于大湾区主要城市持续深耕，具有先发优势。

　　随着粤港澳大湾区发展规划的正式落地，未来3至5年，龙光地产将继续分享粤港澳大湾区发展红利，于大湾区的优质土储优势将进一步发挥，成为粤港澳大湾区龙头房企，这仅仅是时间问题。

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责任编辑：胡忠恺

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